Yapay Zeka Özeti

İşte daireniz için çekici bir açıklama örneği: Denizden sadece 100 metre uzakta bir yaşamı hayal edin: Budva'nın tam kalbinde yer alan bu 58 m²'lik şık daire, tatil ya da yatırım için ideal yeriniz olacak. Konforlu bir oturma odası, modern bir mutfak ve güneşle dolu üç balkondan oluşan ferah planı, size 310.000 avro karşılığında gerçek Akdeniz konforu atmosferi sunacak.

SatışDaireler#247

Budva'da Daire №247

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
310 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
58 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/7
Yapım yılı
2017
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
5 345 €

Açıklama

Budva’nın eski şehrine yakın, yeni bir konut kompleksinde satılık daire. Kompleks, en modern teknolojilerle donatılmış olup 36 daireden oluşmaktadır.

Dairenin toplam alanı 58 m2’dir. Dairede ahşap, cam ve taş ile yapılmış etkileyici bir iç dekorasyon bulunmaktadır. Terastan tüm sahil şeridine inanılmaz bir manzara açılmaktadır. Daire, yaşamınızı daha konforlu hale getirecek SmartHome teknolojisi ile donatılmıştır.

Kompleksin yakınında gerekli tüm altyapı bulunmaktadır: restoranlar, spa merkezleri, mağazalar, bankalar ve çok daha fazlası.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
310 000 €
Tapu devir vergisi
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 285 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 323 285 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija188 m
  • AnaokuluFiksiklub629 m
  • Market alışverişiCity26 m
  • EczaneVilla210 m
  • HastaneDom zdravlja294 m
  • RestoranBrera54 m
  • Otobüs durağı269 m
  • ATM142 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€310.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.542/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.592/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.618/мес
Monthly payment
€1.432
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€217.000
Total interest€126.705
Loan amount
€217.000
Total interest
€126.705
Total payment
€343.705

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

310 000 €
5 345 €/m²№ 247