Budva'da Daire №1499, 170 m²

Açıklama

Budva’daki seçkin bir komplekste yer alan lüks üç odalı daireyi dikkatinize sunuyoruz. Kompleks, hareketli Budva Rivierası’nın tam kalbinde yer almakta olup, Akdeniz’in en iyi seçkin konut komplekslerinden biri olarak haklı bir üne sahiptir. Kompleks, büyüleyici Budva şehrinin karşısında konumlanmıştır. Buradan Adriyatik Denizi ve doğal güzelliğini koruyan Aziz Nikola Adası’nın nefes kesen manzaraları açılmaktadır.
Dairenin pencereleri denize bakmakta olup, kıyının büyüleyici manzaralarının keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
170 m² büyüklüğündeki geniş daire, tamamen mobilyalı olup deniz kıyısındaki güzel bir konut kompleksinde yer almaktadır. Dairenin planı büyük bir oturma odası, yemek alanlı büyük bir mutfak, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Daireye ait özel yeşil bir alan bulunmaktadır; burada bahçe mobilyaları ve hamaklarla birkaç dinlenme alanı oluşturulabilir! Daire tamamen teknolojiktir — burada yerden ısıtma sistemleri, klima sistemi ve ayrıca dairenin yönetimi için kullanıcı dostu bir teknoloji olan smart house kuruludur.
Kompleks, burada yaşamayan sıradan ziyaretçileri sakinlerinden ayırarak onlara tam bir mahremiyet garanti eder.
Kompleksin avantajları:
• 7/24 konsiyerj ve güvenlik hizmeti
• güvenli özel otopark ve vale park hizmeti
• kişisel ulaşım hizmetleri: yerel ulaşım ve havaalanı transferi
• otomobil, motosiklet ve tekne kiralama, tur hizmetleri
• Dukley Marina’da 70 m’ye kadar yatlar için, 300 bağlama yeri bulunan marina
• Budva, Eski Şehir ve Dukley Marina’ya tekne transferleri
• ekipman taşımak ve insanları ulaştırmak için kullanılan kompleks içinde golf arabası filosu
• modern “akıllı ev” güvenlik sistemleri
• gayrimenkul ve eşya sigortası
• çocuk merkezi, yaz kampı, anaokulu, çocuk bakım hizmetleri
• fitness merkezi ve güzellik ile sağlık merkezi
• kompleksin birkaç metre yakınında bulunan, tam hizmetli kum plajları
• özel yüzme havuzu
• su sporları ekipmanı kiralama
• idari ve ev hizmetleri ile çamaşırhane
• mutfaktan oda servisi
• şık barlar ve restoranlar
• deniz kıyısında plaj kulübü
• catering ve çeşitli etkinliklerin organizasyonu

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.