Yapay Zeka Özeti
Budva'nın tam kalbinde, Adriyatik Denizi'nin masmavi kıyısına sadece 50 metre mesafede yer alan, 170 m² büyüklüğünde seçkin bir daire. İki aydınlık yatak odası, üç oturma odası ve tasarım mutfaktan oluşan ferah planı, kendi balkonundan panoramik manzaralarla tamamlanan lüks bir yaşam için ideal koşullar sunuyor. Bu, konforu, üst düzey stili ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı takdir edenler için benzersiz bir fırsattır.
Özellikler
Açıklama
Budva’daki seçkin bir komplekste yer alan lüks üç odalı daireyi dikkatinize sunuyoruz. Kompleks, hareketli Budva Rivierası’nın tam kalbinde yer almakta olup, Akdeniz’in en iyi seçkin konut komplekslerinden biri olarak haklı bir üne sahiptir. Kompleks, büyüleyici Budva şehrinin karşısında konumlanmıştır. Buradan Adriyatik Denizi ve doğal güzelliğini koruyan Aziz Nikola Adası’nın nefes kesen manzaraları açılmaktadır.
Dairenin pencereleri denize bakmakta olup, kıyının büyüleyici manzaralarının keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
170 m² büyüklüğündeki geniş daire, tamamen mobilyalı olup deniz kıyısındaki güzel bir konut kompleksinde yer almaktadır. Dairenin planı büyük bir oturma odası, yemek alanlı büyük bir mutfak, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Daireye ait özel yeşil bir alan bulunmaktadır; burada bahçe mobilyaları ve hamaklarla birkaç dinlenme alanı oluşturulabilir! Daire tamamen teknolojiktir — burada yerden ısıtma sistemleri, klima sistemi ve ayrıca dairenin yönetimi için kullanıcı dostu bir teknoloji olan smart house kuruludur.
Kompleks, burada yaşamayan sıradan ziyaretçileri sakinlerinden ayırarak onlara tam bir mahremiyet garanti eder.
Kompleksin avantajları:
• 7/24 konsiyerj ve güvenlik hizmeti
• güvenli özel otopark ve vale park hizmeti
• kişisel ulaşım hizmetleri: yerel ulaşım ve havaalanı transferi
• otomobil, motosiklet ve tekne kiralama, tur hizmetleri
• Dukley Marina’da 70 m’ye kadar yatlar için, 300 bağlama yeri bulunan marina
• Budva, Eski Şehir ve Dukley Marina’ya tekne transferleri
• ekipman taşımak ve insanları ulaştırmak için kullanılan kompleks içinde golf arabası filosu
• modern “akıllı ev” güvenlik sistemleri
• gayrimenkul ve eşya sigortası
• çocuk merkezi, yaz kampı, anaokulu, çocuk bakım hizmetleri
• fitness merkezi ve güzellik ile sağlık merkezi
• kompleksin birkaç metre yakınında bulunan, tam hizmetli kum plajları
• özel yüzme havuzu
• su sporları ekipmanı kiralama
• idari ve ev hizmetleri ile çamaşırhane
• mutfaktan oda servisi
• şık barlar ve restoranlar
• deniz kıyısında plaj kulübü
• catering ve çeşitli etkinliklerin organizasyonu
• gayrimenkul yönetimi ve kiralama hizmetleri
• kişisel çevrimiçi hesaplar: iletişim, uzaktan kontrol ve belgelerin elektronik olarak saklanması için güvenli internet hattı
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.750.000
- Tapu devir vergisi
- €97.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija160 m
- AnaokuluSmart-bee558 m
- Market alışverişiIdea97 m
- EczaneVilla125 m
- HastaneDom zdravlja262 m
- RestoranSnack & Caffe Bar Life135 m
- Otobüs durağı243 m
- ATM127 m
- HavalimanıTivat Airport15.6 km
- LimanMarina Budva1.3 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
