Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüz için çekici bir açıklama seçeneği: Budva'nın tam kalbinde, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer alan 63 m²'lik ideal daire! Geniş bir oturma odası, уютlu bir yatak odası ve güneşli bir balkon, her günün tatil gibi hissedildiği bir konfor atmosferi yaratıyor. Bu, plaja ve şehrin başlıca turistik noktalarına yürüme mesafesinde kendi köşesine sahip olmayı hayal edenler için mükemmel bir seçimdir.

SatışDaireler#250

Budva'da Daire No. 250

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
235 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
63 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
5/15
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
3 730 €

Açıklama

Budva’nın tam kalbinde satılık daire. Dairenin toplam alanı 63 m2.

Dairenin planı: oturma odası, mutfak ve yemek alanlarıyla birlikte, bir yatak odası ve bir banyo. Daire tamamen modern tarzda mobilyalıdır ve ev aletleriyle donatılmıştır.

Binada şunlar vardır: panoramik restoran, spa merkezi ve yüzme havuzu.

Bina Budva’nın tam merkezinde yer almaktadır, yakınında gerekli tüm altyapı bulunmaktadır: kafeler, restoranlar, mağazalar, sahil şeridi.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
235 000 €
Tapu devir vergisi
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 457 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 244 457 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija45 m
  • AnaokuluSmart-bee695 m
  • Market alışverişiSwisslion takovo budva 294 m
  • Eczane103 m
  • HastaneDom zdravlja413 m
  • RestoranSnack & Caffe Bar Life22 m
  • Otobüs durağı114 m
  • ATM64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.5 km
  • LimanMarina Budva1.4 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€235.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.169/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.207/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.226/мес
Monthly payment
€1.086
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€164.500
Total interest€96.051
Loan amount
€164.500
Total interest
€96.051
Total payment
€260.551

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
3 730 €/m²№ 250