Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Adriyatik Denizi'ne sadece 50 metre mesafede, Budva'nın tam kalbinde yer alan 87 m² büyüklüğünde şık iki odalı dairemizi sizlere sunuyoruz. Geniş oturma odası ve уютная mutfak, her metrekareye ışık ve deniz esintisi dolan, konforlu bir yaşam için ideal bir alan yaratıyor. Bu, şehrin en iyi plajlarına yürüme mesafesinde, sadece 350 000 EUR karşılığında ayrıcalıklı konfora sahip olma şansınız!»

SatışDaireler#257

Budva'da Daire №257

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
87 м²
Yatak odaları
2
Kat
7/?
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 023 €

Açıklama

87 m² alana sahip, yedinci katta üç odalı daire. Budva şehrinin en iyi bölgelerinden birinde, deniz kıyısından sadece 50 metre uzaklıkta, spa merkezi ve yüzme havuzu bulunan lüks sınıf bir konut kompleksinde yer almaktadır. Dairenin planlaması başarılı olup geniş bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve deniz manzaralı büyük bir teras içermektedir. Daire tamamen mobilyalıdır, gerekli ev aletleri kurulmuştur.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija176 m
  • AnaokuluFiksiklub628 m
  • Market alışverişiCity46 m
  • EczaneVilla189 m
  • HastaneDom zdravlja283 m
  • RestoranBrera64 m
  • Otobüs durağı259 m
  • ATM130 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
4 023 €/m²№ 257