Yapay Zeka Özeti

İşte, mülkünüzün avantajlarını öne çıkaracak bir açıklama örneği: Budva'da 150 m² büyüklüğünde geniş bir daire — büyük bir aile için ideal bir seçenek olup, konforunuz için 4 уютные спальни и 4 banyo sunar. Denizden sadece 600 metre uzakta, iki güneşli balkondan birinde bir fincan kahve eşliğinde dinlenerek Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarın. Bu, işlevsellik, ferahlık ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığı bir araya getiren benzersiz bir tekliftir.

SatışDaireler#269

Budva'da Daire №269

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
280 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
150 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Kat
6/6
Yapım yılı
2013
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
1 867 €

Açıklama

Budva merkezinde yeni bir binada geniş daire. Daire son katta yer almakta olup, oturma odası, mutfak ve yemek alanı, dört yatak odası, iki banyo ve iki terastan oluşan dubleks bir dairedir. Daireden denizin, dağların ve şehrin panoramik manzarası açılmaktadır.
Daire tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır. Gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede yer almaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
280 000 €
Tapu devir vergisi
11 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 500 € (5% × 130 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 754 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 291 754 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€280.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.393/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.438/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.461/мес
Monthly payment
€1.294
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€196.000
Total interest€114.443
Loan amount
€196.000
Total interest
€114.443
Total payment
€310.443

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

280 000 €
1 867 €/m²№ 269