Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Budva'nın kalbinde yer alan 123 m²'lik geniş daire, masmavi sahile sadece 500 metre mesafede ideal eviniz olacak. Üç уютlu yatak odası ve iki banyosu bulunan bu daire, büyük bir ailenin konforlu yaşamı için gerekli her şeye sahiptir: aydınlık oturma odasından işlevsel mutfağa kadar. Bu, 309.000 avro fiyatla stil, ferahlık ve denize yakınlığın mükemmel birleşimidir.

SatışDaireler#321

Budva'da Daire №321

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
309 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
123 м²
Yatak odaları
3
Kat
5/?
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
2 512 €

Açıklama

Budva’nın tam merkezinde 123 m2 alana sahip geniş, mobilyalı daire. Başarılı planlama sayesinde dairede oturma odası, mutfak, üç yatak odası, iki banyo ve üç teras yer almaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır; video gözetim ve akıllı ev sistemi mevcuttur. Dairenin satın alınmasıyla alıcı iki otopark yeri elde eder. Denize uzaklık 500 metredir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
309 000 €
Tapu devir vergisi
12 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 950 € (5% × 159 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 235 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 322 235 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija532 m
  • AnaokuluFiksiklub301 m
  • Market alışverişiCity20 m
  • EczaneMogren126 m
  • HastaneDom zdravlja115 m
  • RestoranYarimci12 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada115 m
  • ATM25 m
  • HavalimanıTivat Airport16.0 km
  • LimanMarina Budva943 m
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€309.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.537/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.587/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.613/мес
Monthly payment
€1.427
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€216.300
Total interest€126.296
Loan amount
€216.300
Total interest
€126.296
Total payment
€342.596

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

309 000 €
2 512 €/m²№ 321