Yapay Zeka Özeti

İşte dairenin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Budva'da 104 m²'lik geniş bir daire, aileniz için ideal bir yuva olacak: burada üç уютlu yatak odası ve keyifli kahvaltılar için iki büyük balkon bulunuyor. Daire, masmavi denize sadece 600 metre mesafede yer alıyor ve 203.000 avro fiyatla konforu, ferahlığı ve en iyi plajlara yakınlığı bir arada sunuyor.

SatışDaireler#348

Budva'da Daire №348

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
203 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
104 м²
Yatak odaları
3
Kat
2/?
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
1 952 €

Açıklama

Budva’da 104 m2 alana sahip, üç yatak odalı dört odalı daire satılıktır. Daire, altı katlı yeni bir binanın ikinci katında yer almaktadır. Dairenin planı: mutfaklı oturma odası, üç yatak odası, iki banyo, şehre bakan iki teras. Daire, donanımlı banyolarla birlikte satılmaktadır. Daire, gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede, denize sadece 600 metre mesafede yer almaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
203 000 €
Tapu devir vergisi
7 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 650 € (5% × 53 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 825 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 210 825 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija361 m
  • AnaokuluSmart-bee394 m
  • Market alışverişiMix Markt72 m
  • EczaneMoj Lab97 m
  • HastaneDom zdravlja95 m
  • RestoranSmiley65 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada293 m
  • ATM56 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€203.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.010/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.043/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.059/мес
Monthly payment
€938
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€142.100
Total interest€82.971
Loan amount
€142.100
Total interest
€82.971
Total payment
€225.071

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

203 000 €
1 952 €/m²№ 348