Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: 105 m² genişliğinde ve aydınlık daire, pitoresk Budva'da, denize sadece 800 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir yerdir. İki yatak odası ve уютlu oturma alanlarına sahip bu modern dairelerde sıcak ve rahat bir atmosfer hakimdir; açık balkon ise şehir manzarası eşliğinde sabah kahveniz için favori yeriniz olacak. Stil, ferahlık ve Adriyatik kıyısına yakınlığı bir arada arayanlar için mükemmel bir teklif!

SatışDaireler#424

Budva'da Daire №424

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
340 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
105 м²
Yatak odaları
2
Kat
8/?
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
3 238 €

Açıklama

Budva’nın merkezi iş bölgesi olan Rozino’da yer alan muhteşem bir konut binasında daire. Daire, yüksek konfor seviyesi sağlayan lüks donanımlarla tamamen döşenmiştir. Binanın zemin katında 5 ticari alan ve 30 araçlık otopark bulunmaktadır. Dairelerin alanı 43 m² ile 136 m² arasındadır. Bu cazip proje için yüksek kaliteli altyapı sağlanmıştır.

Ayrıca satışa sunulan daireler:

  • 47 m² (mutfakla birleşik oturma odası, yatak odası ve banyo)
  • 71 m² (mutfakla birleşik oturma odası, yatak odası ve banyo)
  • 109 m² (mutfakla birleşik oturma odası, 2 yatak odası ve banyo).

Fiyat: 2 200 Euro/m².

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
340 000 €
Tapu devir vergisi
14 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 500 € (5% × 190 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 817 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 354 817 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€340.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.691/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.747/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.774/мес
Monthly payment
€1.571
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€238.000
Total interest€138.967
Loan amount
€238.000
Total interest
€138.967
Total payment
€376.967

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

340 000 €
3 238 €/m²№ 424