Yapay Zeka Özeti

İşte çekici bir açıklama örneği: Budva'nın tam kalbinde yer alan bu 36 m²'lik уютlu daire, plaja sadece 150 metre mesafede olduğu için deniz kenarında ideal köşeniz olacak! Aydınlık yatak odası, geniş oturma odası ve manzaralı iki balkon, dinlenmek veya 300.000 avro karşılığında kârlı bir yatırım yapmak için tam konfor atmosferi yaratıyor.

SatışDaireler#465

Budva'da Daire №465

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
300 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
36 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
8 333 €

Açıklama

Budva’daki seçkin bir iş kompleksinde satışa sunulan dairelerdir. Bina, 93 lüks daire ve 23 ticari alandan oluşacaktır. Dairelerin toplam alanı 36 m2 ile 156 m2 arasındadır. Toplam yatak odası sayısı 1 ile 3 arasındadır. Kompleks, denizden sadece 50 metre uzaklıkta olup Budva sahil şeridine açılmaktadır. Yer altı garajında 120 park yeri bulunmaktadır. Yakınlarda ayrıca büyük bir şehir parkı, çok sayıda restoran ve kafeye sahip sahil şeridi ve alışveriş bölgesi yer almaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
300 000 €
Tapu devir vergisi
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 770 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 312 770 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija606 m
  • AnaokuluSmart-bee308 m
  • Market alışverişiIDEA8 m
  • EczaneBenu174 m
  • HastaneDom zdravlja211 m
  • Restoransushi wok0 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada104 m
  • ATM3 m
  • HavalimanıTivat Airport16.1 km
  • LimanMarina Budva903 m
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€300.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.492/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.541/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.566/мес
Monthly payment
€1.386
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€210.000
Total interest€122.618
Loan amount
€210.000
Total interest
€122.618
Total payment
€332.618

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
8 333 €/m²№ 465