Yapay Zeka Özeti

İşte çekici bir açıklama örneği: Budva’nın tam kalbinde yer alan bu şık 95 m² daire, deniz kenarında ideal yaşam alanınız olacak — plaja sadece 50 metre! İki aydınlık yatak odası ve iki banyodan oluşan ferah planı, yaşam veya tatil için maksimum konfor sunarken, sahile yakınlığı her günü bir tatile dönüştürüyor.

SatışDaireler#474

Budva’da Daire No. 474

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
330 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
95 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
3/7
Yapım yılı
2012
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
3 474 €

Açıklama

TQ Plaza kompleksinde, Budva şehrinde, 95 m2 büyüklüğünde, iki yatak odalı harika yeni bir daire. Merkezi konumda olup, yakınında kafeler ve restoranlar, alışveriş merkezleri ve eski şehir bulunmaktadır.
Daire, yaşamak veya kiraya vermek için gerekli tüm eşyalarla tamamen mobilyalı ve donatılmıştır.
Yerleşim planı: mutfaklı oturma odası, iki yatak odası ve bir banyo. Daire 3. katta yer almaktadır.
Denize sadece 3 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Daire, kiralama işiyle birlikte satılmaktadır.
Tahmini getiri oranı - yıllık %5.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
330 000 €
Tapu devir vergisi
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 301 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 344 301 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija412 m
  • AnaokuluSmart-bee328 m
  • Market alışverişiMix Markt68 m
  • EczaneMogren142 m
  • HastaneDom zdravlja126 m
  • RestoranGrill Relax17 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada268 m
  • ATM11 m
  • HavalimanıTivat Airport15.9 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€330.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.642/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.695/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.722/мес
Monthly payment
€1.525
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€231.000
Total interest€134.879
Loan amount
€231.000
Total interest
€134.879
Total payment
€365.879

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
3 474 €/m²№ 474