Yapay Zeka Özeti

İşte bu dairenin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Budva'da 131 m²'lik geniş daire, büyük bir aile için ideal bir seçimdir: burada üç aydınlık yatak odası, üç balkon ve yaşam için konforlu bir alan yaratan tam üç oturma odası bulunmaktadır. Konut, denize sadece 600 metre mesafede yer alır ve huzur ile plajlara ve şehrin tüm altyapısına yakınlık arasında ideal bir denge sunar. Bu, 179.000 avro fiyatla konforu, geniş yaşam alanını ve mükemmel konumu önemseyenler için harika bir tekliftir.

SatışDaireler#499

Budva'da Daire №499

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
179 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
131 м²
Yatak odaları
3
Kat
4/?
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
1 366 €

Açıklama

Budva’nın merkezinde, Rozino bölgesinde (otobüs istasyonu, sağlık ocağı) üç yatak odalı ve iki banyolu (misafir tuvaleti ve küvetli banyo) çok geniş 131 m² dört odalı daire. Mutfak alanıyla birleşik aydınlık ve ferah oturma odasında 4 pencere ve büyük terasa (13 m²) çıkış vardır. Tüm yatak odaları ayrıdır. Yatak odalarından birinin terasa çıkışı vardır. Tüm odalarda meşe parke, mutfak alanı ve banyolarda İtalyan seramik karo bulunmaktadır. Fiilen dairenin alanı 150 m²’dir. Girişte merdiven seramik karo ile kaplanmıştır. Dairede interkom bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır. Tamamen düz bir zemine sahip sokak boyunca muhteşem kum-çakıl plaja yürüyerek sadece on dakika sürer. Oturma odası ve yatak odasının pencerelerinden denizin ve şehrin kısmi manzarası açılmaktadır. Eski şehre 1500 m, yakınında MEGA süpermarketi, kafe, restoranlar ve 200 m mesafede poliklinik bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
179 000 €
Tapu devir vergisi
5 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 450 € (5% × 29 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 594 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 185 594 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€179.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€890/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€920/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€934/мес
Monthly payment
€827
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€125.300
Total interest€73.162
Loan amount
€125.300
Total interest
€73.162
Total payment
€198.462

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

179 000 €
1 366 €/m²№ 499