Yapay Zeka Özeti

Budva'nın tam kalbinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer alan 123 m² genişliğinde bir daire. Modern planlamada üç уютlu yatak odası, dört banyo, ışıkla dolu bir oturma odası ve sahil manzarası eşliğinde dinlenmek için ideal iki panoramik balkon bulunmaktadır. Bu, konforu, seçkin konumu ve şehrin en iyi plajlarına yakınlığı takdir edenler için özel bir fırsattır.

Budva'da Daire №526

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
393 600 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
123 м²
Yatak odaları
3
Kat
3/?
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
3 200 €

Açıklama

Daireler deniz kıyısına çok yakın bir konumda yer almakta olup, Karadağ’ın en iyi plajları ve Budva şehrinin gelişmiş altyapısı yürüme mesafesindedir. 123 m2 alana sahip, sekiz katlı binanın üçüncü katındaki daire, mükemmel planlamasıyla öne çıkmaktadır: panoramik camlı oturma odası, mutfak, üç yatak odası, üç banyo ve deniz manzaralı geniş bir teras. Binanın inşasında en yeni teknolojiler ve modern malzemeler kullanılmıştır. Bina asansör ve interkom ile donatılmıştır. Merdivenler ve merdiven boşlukları mermerle kaplanmıştır. Dairelerin iç dekorasyonunda doğal parke ve İspanyol seramikleri kullanılmıştır. Daire klima ile donatılmış olup, Avrupa standartlarına uygun olarak su ve elektrik tüketimi için bireysel sayaçlar kurulmuştur. Binanın çevresinde gelişmiş altyapı bulunmaktadır: süpermarket, kafe, restoranlar.


Binadaki diğer daireler:


4. kat 122 m2 402 600 euro,


5. kat 123 m2 418 200 euro,


6. kat 124 m2 434 000 euro,


8. kat 143 m2 543 400 euro.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
393 600 €
Tapu devir vergisi
16 680 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 180 € (5% × 243 600)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 560 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 411 160 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€393.600
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.958/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.022/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.054/мес
Monthly payment
€1.818
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€275.520
Total interest€160.874
Loan amount
€275.520
Total interest
€160.874
Total payment
€436.394

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

393 600 €
3 200 €/m²526