Yapay Zeka Özeti

Budva'nın kalbinde yer alan 191 m² büyüklüğündeki lüks daire, denize sadece 150 metre mesafede ayrıcalıklı bir konfor sunuyor. Üç yatak odası, iki oturma odası ve manzaralı iki balkona sahip bu geniş dairede, her ayrıntı üst düzey yaşam için düşünülmüştür. Gizlilik, stil ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yakınlığın birleşimini arayanlar için ideal bir seçimdir.

Budva'da Daire №528

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
1 000 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
191 м²
Yatak odaları
3
Kat
8/?
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
5 236 €

Açıklama

Budva’nın tam merkezinde, Karadağ’ın turistik merkezinde, 8. katta yer alan, modern ve çok amaçlı bir konut kompleksinde 191 m2 alana sahip dört odalı daire.

Daire, Budva’nın modern şehir kısmı, deniz ve Aziz Nikola Adası manzaralarına açılan geniş bir terasa sahiptir. Daire, mutfaklı geniş bir oturma odası, 3 yatak odası, bir banyo ve büyük bir terastan (69 m2) oluşmaktadır.

Merkezi klima ve ısıtma sistemi, yerden ısıtma, yüksek hızlı internet, interkom, kablo TV.
Komplekste: 24 saat güvenlik, video gözetimi, acil yangın alarmı, yer altı otoparkı.

Satışa sunulan daireler:

4. kat 1 yatak odası 85 m2 319 300 euro,

4. kat 2 yatak odası 92 m2 323 330 euro,

5. kat 2 yatak odası 92 m2 324 825 euro,

5. kat 2 yatak odası 94 m2 343 340 euro,

5. kat 2 yatak odası 93 m2 327 880 euro,

8. kat stüdyo 42 m2 116 400 euro,

8. kat 3 yatak odası 191 m2 1 000 000 euro,

8. kat 2 yatak odası 240 m2 1 299 000 euro,
8. kat 3 yatak odası 190 m2 1 009 000 euro.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 000 000 €
Tapu devir vergisi
52 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 30 000 € (6% × 500 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar53 509 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 053 509 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija204 m
  • AnaokuluFiksiklub594 m
  • Market alışverişi72 m
  • EczaneMoj Lab170 m
  • HastaneDom zdravlja250 m
  • RestoranMari Pastry - Pastry shop & cafe62 m
  • Otobüs durağı288 m
  • ATM97 m
  • HavalimanıTivat Airport15.6 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.000.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.975/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.137/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.219/мес
Monthly payment
€4.620
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€700.000
Total interest€408.726
Loan amount
€700.000
Total interest
€408.726
Total payment
€1.108.726

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 000 000 €
5 236 €/m²528