Yapay Zeka Özeti

Budva'nın tam kalbinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer alan 50 m²'lik уютный bir daire. İki yatak odalı ve geniş oturma odalı bu daire, hem konforlu bir tatil hem de kârlı bir yatırım için idealdir. Plaja yakınlığın ve şehrin canlı atmosferinin tadını, 315.000 EUR değerindeki bu şık mülkte çıkarın.

SatışDaireler#561

Budva'da Daire No. 561

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
315 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
50 м²
Yatak odaları
2
Kat
2/?
Denize
50 m
m² başına fiyat
6 300 €

Açıklama

Budva’nın tarihi bölgesi Eski Şehir’de bir daire. Karadağ’daki bu daire, size sadece bir konutun değil, yüzyıllık tarihin bir parçasının da sahibi olma imkânı verecek. Efsanelerle çevrili bir ortamda yaşayacaksınız. 7. ve 9. yüzyıla ait tapınaklarla ve ünlü Venedik surlarıyla komşu olacaksınız. Aynı zamanda tüm modern imkânlardan yararlanacaksınız. Ayrıca Budva, deniz ufukları ve on bir kilometrelik kusursuz kumlu ve çakıllı plajlarıyla öne çıkar. Ev, Budva Rivierası’nın en iyi plajına sadece 50 metre mesafededir. 50 m² alana sahip, üç yaşam odası, bir yardımcı oda ve bir banyodan oluşan уютlu bir daire. Evin ikinci katında yer almaktadır. Güçlü taş duvarlar sıcak günlerde serinlik sağlar. Ayrıca ailenizin birden fazla neslinin burada yaşayabileceği veya tatil yapabileceği konusunda güven verir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarası

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
315 000 €
Tapu devir vergisi
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 535 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 328 535 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija509 m
  • AnaokuluSmart-bee335 m
  • Market alışverişi34 m
  • EczaneMogren136 m
  • HastaneDom zdravlja120 m
  • RestoranEnter43 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada154 m
  • ATM32 m
  • HavalimanıTivat Airport16.0 km
  • LimanMarina Budva982 m
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€315.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.567/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.618/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.644/мес
Monthly payment
€1.455
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€220.500
Total interest€128.749
Loan amount
€220.500
Total interest
€128.749
Total payment
€349.249

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

315 000 €
6 300 €/m²№ 561