Yapay Zeka Özeti

92 m² alana sahip, iki уютные yatak odalı geniş daire, pitoresk Budva'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede yer almaktadır. Bu, konfor ile plaja yakınlığın mükemmel birleşimidir; her köşesi tam anlamıyla dinlenmeniz ve yaşamanız için düşünülmüştür. Gelişmiş altyapı ile çevrili Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı hayal edenler için mükemmel bir fırsat.

SatışDaireler#705

Budva'da Daire No. 705

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
249 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
92 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
4/6
Yapım yılı
2013
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
2 707 €

Açıklama

Daire, Budva’nın merkezi kısmında yer alan modern “Luzitanos” kompleksinde bulunmaktadır. İç avlu ve yer altı garajı bulunan kompleks, 24 saat güvenlik, video gözetimi, merkezi ısıtma ve klima sistemine sahiptir. Kablo TV ve internet bağlantısı yapılmış olup, görüntülü diafon mevcuttur. Daire, cephesi Grdjevica Nehri boyunca uzanan altı katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Dairenin alanı 92 m2’dir. Dairenin planı şu şekildedir: yemek alanı ve mutfak bölümü bulunan geniş oturma odası, antre, sessiz iç avluya bakan pencereleri olan iki ayrı yatak odası, misafir tuvaleti ve banyo, parka bakan geniş teras. Yeni modern mobilya ve ev aletleri. Gömme dolaplar. Duş, yerden ısıtma ve havlupan bulunan tam donanımlı banyo. Avrupa standartlarında bitişler: parke, masif ahşap ve alüminyum pencereler, kaliteli sıhhi tesisat.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
249 000 €
Tapu devir vergisi
9 450 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 950 € (5% × 99 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 172 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 259 172 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija275 m
  • AnaokuluSmart-bee400 m
  • Market alışverişiMega Market22 m
  • Eczane58 m
  • HastaneDom zdravlja279 m
  • RestoranATOS 2.0 Restaurant & Bar38 m
  • Otobüs durağı331 m
  • ATM20 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.3 km
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€249.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.239/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.279/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.300/мес
Monthly payment
€1.150
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€174.300
Total interest€101.773
Loan amount
€174.300
Total interest
€101.773
Total payment
€276.073

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

249 000 €
2 707 €/m²№ 705