Yapay Zeka Özeti

Budva'da 41 m² büyüklüğünde уютlu bir daire — denize sadece 500 metre mesafede, konforlu bir tatil veya yatırım için ideal bir seçimdir. Yatak odası ve geniş bir balkonu içeren düşünülmüş planlamaya sahip, aydınlık bu konut, taşınmaya hazırdır ve Akdeniz konforunun atmosferiyle doludur. Bu gayrimenkulün 184 500 EUR karşılığında satın alınması, Karadağ kıyısındaki konforunuza mükemmel bir yatırım olacaktır.

Budva'da Daire №749

Budva · Budva Rivierası
184 500 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
41 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
5/7
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
4 500 €

Açıklama

Budva’nın merkezinde, Adok bölgesinde, alışılmadık mimariye sahip yeni ve modern bir binada yer alan, 41 m²’lik çok güzel, modern iki odalı bir daire. Daire, mutfak alanı ile birleştirilmiş, tasarım projeye göre döşenmiş aydınlık bir oturma odasından oluşur; buradan 12 m²’lik büyük camlı terasa çıkış vardır. Yatak odası ayrıdır ve teras çıkışı vardır; terastan deniz ve Budva şehrinin güzel manzarası açılır. Odalarda meşe parke, mutfak alanı ve banyoda İtalyan seramikleri Parcelanosa, Veis, banyoda Rehau yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır. Girişte merdivenler porselen granit karolarla kaplanmış, korkuluklar kromdur. Dairelerde interkom, taze hava beslemeli ve egzozlu havalandırma sistemi ve Fujitsu split klima sistemi, yangın söndürme ve yangın alarm sistemi, güneş ve UV ışınlarına karşı koruma sistemi, telefon, internet, kablo TV, yüksek güvenlikli giriş kapıları, özel cam korkuluklar ve çitler, sessiz sıhhi tesisat boruları, İtalyan sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın girişinde, 1. katta bir konsiyerj çalışma alanı düzenlenmiş, sessiz SCHINDLER asansörü kurulmuştur

. Binada yer altı otoparkı bulunmaktadır.

Tamamen düz bir zemine sahip bir sokak boyunca sadece on dakikalık yürüyüşle muhteşem kum-çakıl Sloven Plajı’na ulaşılır. Eski şehre 1000 m mesafededir; yürüme mesafesinde MAXI, FRANCA, MEGA süpermarketleri, kafeler, restoranlar, poliklinik ve 200 m uzaklıkta eczane bulunmaktadır.

Teslim tarihi: 2010.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
184 500 €
Tapu devir vergisi
6 225 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 725 € (5% × 34 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 884 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 191 384 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€184.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€918/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€948/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€963/мес
Monthly payment
€852
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€129.150
Total interest€75.410
Loan amount
€129.150
Total interest
€75.410
Total payment
€204.560

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

184 500 €
4 500 €/m²749