Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli bölgesinde, masmavi denize sadece 150 metre mesafede yer alan, 100 m² büyüklüğünde geniş üç odalı daire. Üç уютные oturma odası, dört yatak odası ve iki mutfak ile aydınlık ve özenle tasarlanmış iç mekanlar, Karadağ kıyısında konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir yer sunuyor.

Budva'da Daire №933

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
263 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
100 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Kat
4/4
Otopark
Evet
Denize
150 m
m² başına fiyat
2 630 €

Açıklama

Karadağ’daki gayrimenkuller popülerdir, özellikle de Budva Rivierası’nın uçsuz bucaksız kumlu plajlarında, denize yüz elli metre mesafede bir daire ise. Size satın almanızı önerdiğimiz konut tam da budur. Adriyatik Denizi kıyısındaki neredeyse en eski şehrin ve popüler tatil beldesinin sakini olun. Budva’da büyük (100 m2), ferah ve aydınlık bir daire. Sağlam dört katlı bir binanın en üst katında. Dördüncü kattan denizin muhteşem manzarası açılıyor ve asansörle çıkılabiliyor. Dairenin çok kullanışlı bir planlaması vardır: üç yatak odası ve bir oturma odası, iki banyo, büyük bir mutfak ve geniş bir teras. Kaliteli tesisatlar ve oda bitişleri. Ayrıca bu daireye ek olarak bir garaj da satın alınabilir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
263 000 €
Tapu devir vergisi
10 150 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 650 € (5% × 113 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 888 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 273 888 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija351 m
  • AnaokuluFiksiklub439 m
  • Market alışverişi137 m
  • EczaneMoj Lab52 m
  • HastaneDom zdravlja112 m
  • RestoranMercur49 m
  • Otobüs durağı248 m
  • ATMLovćen35 m
  • HavalimanıTivat Airport15.7 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz150 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 150 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€263.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.308/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.351/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.373/мес
Monthly payment
€1.215
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€184.100
Total interest€107.495
Loan amount
€184.100
Total interest
€107.495
Total payment
€291.595

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

263 000 €
2 630 €/m²933