Yapay Zeka Özeti

62 m²'lik geniş daire, Adriyatik Denizi'ne sadece 100 metre mesafede yer alıyor ve Budva'da tatiliniz veya yatırımınız için ideal bir seçenek sunuyor. Şirin bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve manzaralı iki balkona sahip daire, sıcak bir atmosfer sunuyor; plaja yakınlığı ise size 180 000 EUR fiyatla sahil yaşamının eşsiz konforunu yaşatacak.

Budva'da Daire No. 1191

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
180 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
62 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
4/?
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 903 €

Açıklama

Budva’nın güney bölgesinde, Boreti’de yeni, mobilyalı 62 m² daire. Daire, asansörlü 5 katlı binanın 4. katında yer almaktadır; binada yer altı otoparkı bulunmaktadır. Düz bir yoldan yürüyerek sadece beş dakikada güzel kum plaja ulaşılır. Oturma odası ve terastan (7 m²) denizin kısmi manzarası, Mediteran otelinin aquaparkı, Splendid oteli ve yeşil avlu görülmektedir. Dairede bir yatak odası, banyo ve balkona çıkışı olan mutfakla birleşik aydınlık ve geniş bir oturma odası vardır. Kaliteli bitirme: yatak odası ve oturma odasında parke, banyoda, antrede ve mutfak alanında seramik karo. Mutfakta, antrede ve yatak odasında gömme mobilyalar, oturma odasında deri oturma grubu bulunmaktadır. Denize 100 m, şirin kafeler ve restoranlarla çok güzel bir sahil yürüyüş yolu vardır. Süpermarkete ve eczaneye 150 m, Budva’nın eski şehrine 2500 m, ulaşım bağlantıları uygundur.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
180 000 €
Tapu devir vergisi
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 644 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 186 644 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija326 m
  • AnaokuluFiksiklub464 m
  • Market alışverişiIdea123 m
  • EczaneMoj Lab29 m
  • HastaneDom zdravlja108 m
  • RestoranCaffeine24 m
  • Otobüs durağı288 m
  • ATMZapad Banka33 m
  • HavalimanıTivat Airport15.7 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€180.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€895/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€925/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€939/мес
Monthly payment
€832
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€126.000
Total interest€73.571
Loan amount
€126.000
Total interest
€73.571
Total payment
€199.571

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
2 903 €/m²1191