Yapay Zeka Özeti

Budva'nın tam kalbinde yer alan 90 m²'lik lüks daire, stil ve konforu bir araya getiriyor: geniş bir oturma odası, iki уютные спальни ve iki modern banyo, deniz kenarında yaşam için idealdir. Prestijli bir konut kompleksindeki bu özel teklif, estetiğe, kaliteye ve Karadağ kıyısındaki ayrıcalıklı konuma değer verenler için mükemmel bir ev olacaktır. Gayrimenkulün fiyatı 530 000 EUR'dur.

SatışDaireler#2290

Budva şehir merkezinde daire №2290

Budva · Budva Rivierası, 1 Mediteranska, Budva
530 000 €

Özellikler

Alan
90 м²
Yatak odaları
2
Otopark
Evet
m² başına fiyat
5 889 €

Açıklama

İlk kez satışta, Budva’nın tam merkezinde, şehrin tarihi bölgesinin ve Avala Oteli’nin yakınında, elit bir binada yer alan özel 2 odalı daire.

Toplam alan: 90 m² + 10 m² galeri

Plan:

  • 2 yatak odası
  • 2 banyo
  • geniş mutfak-stüdyo
  • giyinme odası
  • galeri/kütüphane

Dairede kaliteli tasarım tadilatı yapılmıştır. Soğutma ve ısıtma için split klima sistemi, banyolarda yerden ısıtma, sürgülü sistemlere sahip yüksek kaliteli çift camlı pencereler kurulmuştur. Yumuşak mobilyalar ve ev aletleriyle tam donanımlıdır.

Otopark: yer altı otoparkında 1 yer.

Sakinler için 24 saat resepsiyon hizmeti mevcuttur.

150 metre mesafede sahil şeridi, eski şehir, çok sayıda plaj, butik ve mağaza bulunmaktadır.

Budva’nın kalbinde yer alan bu benzersiz dairenin sahibi olma şansını kaçırmayın!

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
530 000 €
Tapu devir vergisi
23 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 1 800 € (6% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar24 821 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 554 821 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic College448 m
  • AnaokuluFiksiklub347 m
  • Market alışverişiMarco polo86 m
  • EczaneTea Medica53 m
  • HastaneDom zdravlja726 m
  • RestoranWOW Lounge & Bar43 m
  • Otobüs durağıBudva (centar)218 m
  • ATM15 m
  • HavalimanıTivat Airport16.3 km
  • LimanMarina Budva404 m
  • Deniz202 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€530.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.637/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.723/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.766/мес
Monthly payment
€2.448
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€371.000
Total interest€216.625
Loan amount
€371.000
Total interest
€216.625
Total payment
€587.625

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

530 000 €
5 889 €/m²№ 2290