Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli konut kompleksinde yer alan 119 m² genişliğindeki daireler, masmavi denize sadece 300 metre mesafede konforlu bir yaşam için ideal bir seçim olacaktır. İki уютlu yatak odası ve iki aydınlık oturma odasına sahip daire, taze deniz esintisinin tadını çıkarmanın keyifli olduğu harika bir balkonla tamamlanmaktadır. Bu özel teklif, zarif tarzı, düşünülmüş planı ve tatil beldesinin tüm altyapısına yakınlığı 404.000 avro fiyatla bir araya getiriyor.

Budva şehir merkezinde daire №2318

Budva · Budva Rivierası
404 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
119 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/7
Yapım yılı
2012
Denize
300 m
m² başına fiyat
3 395 €

Açıklama

Size, Budva’nın en kaliteli yeni yapılarından birinde yer alan geniş ve aydınlık bir daireyi sunuyoruz. Bu daire, konforu ve удобное konumu takdir edenler için mükemmel bir seçim olacaktır.

Daire açıklaması:
  • Toplam alan:119 m²
  • Yatak odası sayısı:2
  • Banyolar:2, ayrıca misafir tuvaleti
  • Kat:İkinci
Avantajlar:
  • Konum:Daire, Budva’nın tam merkezinde, Slovenska Plaža parkının hemen yakınında yer almaktadır. Bu, yürüyüşler, spor aktiviteleri ve açık havada dinlenmek için ideal bir yerdir.
  • Genişlik:İyi düşünülmüş planı ve büyük alanı sayesinde daire özellikle geniş ve aydınlık görünmektedir.
  • İnşaat kalitesi:Yeni bina, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiler kullanılarak inşa edilmiştir; bu da yüksek konfor seviyesi ve dayanıklılık sağlar.
Ek özellikler:
  • Kullanışlı plan:Misafir ağırlamak ve ailece dinlenmek için ideal olan büyük bir oturma odası da dahil olmak üzere geniş odalar.
  • Şık banyolar.

Bu daire hem sürekli ikamet hem de tatil için idealdir. Budva’nın merkezinde уютlu ve konforlu bir konut arıyorsanız, bu daire mükemmel bir seçim olacaktır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
404 000 €
Tapu devir vergisi
17 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 700 € (5% × 254 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 080 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 422 080 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija695 m
  • AnaokuluSmart-bee54 m
  • Market alışverişiMega Market51 m
  • EczaneAlthaea96 m
  • HastaneDom zdravlja422 m
  • RestoranStreet Food Verde94 m
  • Otobüs durağıSlavija332 m
  • ATM64 m
  • HavalimanıTivat Airport16.2 km
  • LimanMarina Budva1.0 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€404.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.010/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.075/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.108/мес
Monthly payment
€1.866
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€282.800
Total interest€165.125
Loan amount
€282.800
Total interest
€165.125
Total payment
€447.925

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

404 000 €
3 395 €/m²2318