Yapay Zeka Özeti

Mavi denize sadece 10 metre mesafede, pitoresk Dobra Voda'da yer alan 75 m² büyüklüğünde, уютный iki odalı daire satılıktır. Şık bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak dahil olmak üzere aydınlık ve ferah odalar, kıyı şeridine nefes kesen bir manzara sunan harika bir balkonla tamamlanmaktadır. Bu, konforlu bir yaşam veya suyun hemen kıyısında kârlı bir gayrimenkul yatırımı için ideal bir yerdir.

SatışDaireler#1824

Dobra Voda'da Daire № 1824

Dobre Vode · Bar Rivierası
222 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
75 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
5/5
Denize
10 m
m² başına fiyat
2 960 €

Açıklama

Sveti Luka kompleksinde iki yatak odalı, deniz manzaralı şık daire.

Olanaklar:
  • Dairenin tamamında yerden ısıtma.
  • Her odada klima (multisplit sistem),
  • internet,
  • uydu televizyonu.

Daire zarif mobilyalarla döşenmiştir.

Mutfak:
  • buzdolabı,
  • bulaşık makinesi,
  • 4 gözlü ocak,
  • fırın,
  • davlumbaz,
  • mikrodalga fırın,
  • su ısıtıcısı,
  • tüm mutfak gereçleri.

Ayrıca çamaşır makinesi, elektrik süpürgesi, saç kurutma makinesi de mevcuttur.

Daire, gerekli tüm eşyalarla donatılmış olup yaşamaya tamamen hazırdır.

İki banyo (duş).

Geniş oturma odası. Oturma odasından terasa çıkış vardır.

Park yeri fiyatı 5.000 ile 20.000 euro arasındadır.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
222 000 €
Tapu devir vergisi
8 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 600 € (5% × 72 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 791 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 230 791 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€222.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.104/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.140/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.159/мес
Monthly payment
€1.026
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€155.400
Total interest€90.737
Loan amount
€155.400
Total interest
€90.737
Total payment
€246.137

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

222 000 €
2 960 €/m²№ 1824