Yapay Zeka Özeti
Budva'nın tam kalbinde, masmavi denize sadece 5 metre mesafede yer alan 156 m² büyüklüğünde özel bir daire. Panoramik manzaralı geniş oturma odası dinlenmek için ideal bir alan sunarken, plaja yakınlığı ve üst düzey konforu bu teklifi Karadağ sahilinin bir incisi haline getiriyor.
Dukley Gardens'da Daire No. 1781
Özellikler
Açıklama
Satışa, Adriyatik Denizi kıyısındaki Dukley Gardens lüks konut kompleksinde bir daire sunulmaktadır. Bu benzersiz yatırım projesi, daireli 36 villayı ve gelişmiş altyapıyı içermektedir: restoran, bar, lounge alanı, infinity havuz, mükemmel hizmet sunan 5 yıldızlı otel, Moët & Chandon dahil olmak üzere birkaç donanımlı plaj, çocuk kulübü, özel otoparklı güvenlikli kapalı alan - ve tüm bunlar çam ağaçları, selvi ağaçları ve zeytinliklerle çevrili yemyeşil peyzaj bahçeleri içinde yer almaktadır. Tüm kompleks, kıyıdaki büyük şehir Budva ile popüler tatil beldesi Bečići arasında, Zavala yarımadasında konumlanmaktadır. Tivat Havalimanı’na sadece 30 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Tamamen mobilyalı ve donanımlı, 156 m2 büyüklüğündeki daire, denize ve plaja doğrudan yakınlıkta, villaların ilk sırasında yer almaktadır. Planı; mutfak ve yemek alanına sahip bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo, deniz ve Budva’nın eski şehir kısmına panoramik manzaralı bir terastan oluşmaktadır. Kompleksin yönetim şirketi, yüksek servis ve bakımın yanı sıra, dairelerin kiraya verilmesi hizmetini de sunmakta olup yıllık %6 gelir sağlamaktadır. Karadağ kıyısında şu anda benzeri bulunmayan bu eşsiz gayrimenkul, seçkin bir müşteri için yalnızca lüks ve konforlu bir ev olmakla kalmayıp, aynı zamanda yıllık gelir de sağlayabilir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.250.000
- Tapu devir vergisi
- €67.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija574 m
- AnaokuluSmart-bee295 m
- Market alışverişiIDEA39 m
- EczaneBenu166 m
- HastaneDom zdravlja189 m
- RestoranBucanero34 m
- Otobüs durağıCrvena zgrada130 m
- ATM36 m
- HavalimanıTivat Airport16.0 km
- LimanMarina Budva938 m
- Deniz5 m
Sıkça sorulan sorular
Dukley Gardens'da Daire No. 1781
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

