Herceg Novi'de Daire №1135, 658 m²

Açıklama

Yeni, modern bir kompleks içinde, 2007 yapımı, Herceg Novi şehrinin tatil bölgesi Savina’daki en güzel sahil şeridinde, muhteşem deniz manzaralı, geniş teraslı, toplam 658 m2 alana sahip, bunun 237 m2’si teraslara ait olan, satışa sunulan devasa 4 odalı bir daire ve altında yer alan 2 ticari olmayan mekân bulunmaktadır. Ayrıca daireye, sahil hattında yer alan restoran alanı ve 10 yıllığına kiralanmış donanımlı plaj da dahildir. Daire, eşsiz konumundan yararlanılarak mini otel veya lüks daire olarak kullanılabilir.
Daire ve ofis alanı mobilyasızdır.
Dairede: 3 yatak odası, 2 banyo, mutfak-salon, daireye 2 giriş, odalarda meşe parke, mutfak alanı ve banyolarda seramik vardır. Ofis alanında zemin seramik döşemedir.
Savina bölgesi haklı olarak Herceg Novi şehrinin en güzel ve en prestijli bölgesi olarak kabul edilir: çok sayıda egzotik bitki, lüks villalar, şirin kafeler ve restoranlarla güzel bir sahil şeridi, gürültülü diskolar ve çocuk eğlence alanları yoktur, ancak eski şehre yürüyerek sadece 10 dakikadır. Yakında (50 m) Alexander ve Plaža oteli bulunmaktadır. Mağazalara 100 m, plaja 5 m mesafededir. Tivat Havalimanı 16 km, Dubrovnik Havalimanı ise 25 km uzaklıktadır.

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.

Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.

Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.

Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.

Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.