Yapay Zeka Özeti
658 m² alana sahip lüks villa, eşsiz bir konumda — pitoresk Herceg Novi'de masmavi denize sadece 5 metre mesafede yer almaktadır. Üç yatak odalı, aydınlık oturma odaları ve rahat balkonlarıyla geniş rezidans, Adriyatik kıyısında seçkin bir tatil için ideal koşullar sunmaktadır. Bu, maksimum konfor ve plaja doğrudan yakınlık hayal edenler için olağanüstü bir fırsattır.
Özellikler
Açıklama
Yeni, modern bir kompleks içinde, 2007 yapımı, Herceg Novi şehrinin tatil bölgesi Savina’daki en güzel sahil şeridinde, muhteşem deniz manzaralı, geniş teraslı, toplam 658 m2 alana sahip, bunun 237 m2’si teraslara ait olan, satışa sunulan devasa 4 odalı bir daire ve altında yer alan 2 ticari olmayan mekân bulunmaktadır. Ayrıca daireye, sahil hattında yer alan restoran alanı ve 10 yıllığına kiralanmış donanımlı plaj da dahildir. Daire, eşsiz konumundan yararlanılarak mini otel veya lüks daire olarak kullanılabilir.
Daire ve ofis alanı mobilyasızdır.
Dairede: 3 yatak odası, 2 banyo, mutfak-salon, daireye 2 giriş, odalarda meşe parke, mutfak alanı ve banyolarda seramik vardır. Ofis alanında zemin seramik döşemedir.
Savina bölgesi haklı olarak Herceg Novi şehrinin en güzel ve en prestijli bölgesi olarak kabul edilir: çok sayıda egzotik bitki, lüks villalar, şirin kafeler ve restoranlarla güzel bir sahil şeridi, gürültülü diskolar ve çocuk eğlence alanları yoktur, ancak eski şehre yürüyerek sadece 10 dakikadır. Yakında (50 m) Alexander ve Plaža oteli bulunmaktadır. Mağazalara 100 m, plaja 5 m mesafededir. Tivat Havalimanı 16 km, Dubrovnik Havalimanı ise 25 km uzaklıktadır.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €990.000
- Tapu devir vergisi
- €51.400
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
- Anaokulu608 m
- Market alışverişiDAB-UNA235 m
- Eczane468 m
- HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.7 km
- Restoran306 m
- Otobüs durağıTurion443 m
- ATM581 m
- HavalimanıTivat Airport16.8 km
- LimanMarina - Škver821 m
- Deniz5 m
Sıkça sorulan sorular
Herceg Novi'de Daire №1135
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.














