Yapay Zeka Özeti

79 m² genişliğindeki bu daire, pitoresk Herceg Novi'de ideal tatil yeriniz olacak; rahat bir oturma odası, iki yatak odası ve sitedeki iki havuza erişim sunuyor. Denize sadece birkaç dakika uzaklıkta olan bu teklif, modern konforu Akdeniz yaşamının huzuruyla 245.000 Euro fiyatla birleştiriyor.

SatışDaireler#485

Herceg Novi'de Daire No: 485

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
245 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
79 м²
Yatak odaları
2
Otopark
Evet
Denize
3000 m
m² başına fiyat
3 101 €

Açıklama

Lučići köyü, Boka Kotorska Körfezi ve Adriyatik Denizi'nin büyüleyici manzarasına sahip, antik taş evlerden oluşan pitoresk bir koleksiyondur. Gürültülü sahilden uzakta bir huzur vahasıdır. Köy, yerel doğal malzemeler ve geleneksel inşaat yöntemleri kullanılarak yeniden inşa edilmiş olup, geleneksel Karadağ mimarisiyle çevrili, büyüleyici deniz manzaralı, tüm modern olanaklara sahip lüks daireler ve villaların bir kombinasyonudur. Komplekste şunlar bulunmaktadır: jakuzili spa, sauna, buhar odası ve masaj odaları, şezlong ve şemsiyeli güneşlenme terası, otopark alanları, granit tezgahlı ve ankastre beyaz eşyalı mutfaklar, meşe parke ve İtalyan seramik karolar dahil yüksek kaliteli kaplamalar, klimalar ve yerden ısıtma, sonsuzluk havuzu.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
245 000 €
Tapu devir vergisi
9 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 750 € (5% × 95 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 972 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 254 972 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Anaokulu520 m
  • Market alışverişiMerkator 3 topla herceg novi268 m
  • Eczane371 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restoran246 m
  • Otobüs durağı411 m
  • ATMNLB517 m
  • HavalimanıTivat Airport16.9 km
  • LimanMarina - Škver857 m
  • Deniz3.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€245.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.219/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.259/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.279/мес
Monthly payment
€1.132
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€171.500
Total interest€100.138
Loan amount
€171.500
Total interest
€100.138
Total payment
€271.638

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

245 000 €
3 101 €/m²№ 485