Yapay Zeka Özeti

Herceg Novi'de 44 m² alana sahip şirin bir daire, masmavi denize sadece 600 metre mesafede sahibini bekliyor! Ayrı yatak odası ve geniş balkonu olan bu şık alanda, ferahlatıcı havuzdan maksimum konfor sağlayan düşünülmüş planlamaya kadar mükemmel bir tatil için her şey mevcut.

SatışDaireler#758

Herceg Novi'de Daire №758

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
itibaren150 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
44 м²
Yatak odaları
1
Kat
2/7
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
3 409 €

Açıklama

Для продажи предлагаются 45 квартир, площадью от 44 до 95 м², по цене от 94 600 евро. Планировка помещений апартаментов сделана с максимальным учетом их ориентации к морю, так что практически из каждой квартиры открывается потрясающая панорама центра города и голубого моря. С тыльной стороны дома открывается замечательный вид на лесной массив и горы, которые в зимнее время покрываются снегом. Во всех спальных комнатах и гостевых полы сделаны из натурального красного букового паркета, в остальных помещениях — качественная керамика, установлена сантехника и проведены коммуникации для установки кухни. Возможна перепланировка, объединение и совмещение квартир.

В доме есть три бесшумных лифта, доступ к которым есть из гаражей и холла нижнего этажа.

На территории есть паркинг, детская площадка и бассейн.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
150 000 €
Tapu devir vergisi
4 500 €
4 500 € (3% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 112 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 155 112 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.4 km
  • Anaokulu791 m
  • Market alışverişiIDEA190 m
  • EczaneTea Medica362 m
  • HastanePorodilište Meljine1.7 km
  • Restorancafe239 m
  • Otobüs durağı230 m
  • ATM358 m
  • HavalimanıTivat Airport16.6 km
  • LimanMarina - Škver567 m
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€150.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€746/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€771/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€783/мес
Monthly payment
€693
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€105.000
Total interest€61.309
Loan amount
€105.000
Total interest
€61.309
Total payment
€166.309

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

150 000 €
3 409 €/m²№ 758