Yapay Zeka Özeti

İşte çekici bir açıklama seçeneği: Bu 66 m²'lik, iki yatak odalı уютный daire, pitoresk Kostanica'da deniz kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta yer almaktadır. Kendi balkonunuzdan muhteşem manzaraların ve Karadağ'ın en güzel yerlerinden birinde sahil yaşamının eşsiz atmosferinin tadını çıkarın. Hem konforlu bir tatil hem de kârlı bir yatırım için ideal bir seçim!

SatışDaireler#468

Kostanica'da Daire №468

Kostanica · Boko-Kotor Koyu, Kostanica, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
66 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 788 €

Açıklama

Satışa, Kostanica’da denize sıfır konumda bulunan yeni bir komplekste daire sunulmaktadır. Dairenin toplam alanı 66 m2’dir. Planı: iki yatak odası, mutfak ve yemek alanlarıyla birleşik bir oturma odası, bir banyo ve ayrıca denizin muhteşem manzarasını sunan bir teras. Daire tamamen mobilyalıdır ve ayrıca gerekli tüm cihazlarla donatılmıştır. Daireye, toplam alanı 15 m2 olan kendi garajı dahildir. Kompleksin kendi yönetim şirketi bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
3 788 €/m²№ 468