Yapay Zeka Özeti
Kotor'un modern konut kompleksinde yer alan 61 m²'lik уютный daire, masmavi denize sadece 100 metre mesafededir. Ayrı bir yatak odası, aydınlık bir oturma odası, fonksiyonel bir mutfak ve manzaralı bir balkon içeren ferah planı, konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir yer sunar.
Özellikler
Açıklama
Dağ silsilelerine bakan, 61 m² büyüklüğünde bir daireyi satışa sunuyoruz.
İç mekân ve teknolojik çözümler:
- Plan:1 geniş yatak odası, ayrılmış yemek alanına sahip oturma odası, modern banyo
- Akıllı çözümler:Tüm daire genelinde elektrikli panjurlar ve “yerden ısıtma” sistemi kurulmuştur
- Premium donanım:Banyo ve teknik alanlar, dünya markalarına ait sıhhi tesisat ve ekipmanlarla donatılmıştırVilleroy & BochveBosch
- Kaplama:İç mekânda modern çevre dostu malzemeler, nötr renk paleti ve kaliteli zemin kaplaması kullanılmıştır
- Yaşanmaya hazır:Daire “anahtar teslim” durumda satılmaktadır
Kompleks, Kotor Körfezi’nin önemli noktalarına yakın konumdadır:
- Kotor Eski Şehir (UNESCO) — 4 km (~7 dakika)
- Tivat ve Porto Montenegro — 7 km (~10–12 dakika)
- Tivat Uluslararası Havalimanı — 3,5 km (~6 dakika)
- Kotor Körfezi ve Luštica plajları — 10–15 dakika
- Voli ve HDL Laković hipermarketleri — 5 dakikaya kadar
- Uluslararası okullar — hemen yakınında
Bu konum, gayrimenkulü turistler, expatlar ve yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Tivat Havalimanı’na, tarihi Kotor’a ve prestijli Porto Montenegro marinasına yakınlık, yıl boyunca istikrarlı kiralama talebi oluşturmaktadır.
Bu mülk yüksek getiri potansiyeline sahiptir:
- turizm sezonunda kısa dönem kiralama
- yerleşikler ve uluslararası şirket çalışanları için uzun dönem kiralama
- bölgedeki altyapı gelişimi sayesinde sermaye değer artışı
Kotor Körfezi’ndeki gayrimenkuller, sınırlı sayıda kaliteli mülk bulunması ve lüks tatil projelerinin aktif gelişimi sayesinde istikrarlı fiyat artışı göstermektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €241.696
- Tapu devir vergisi
- €9.085
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren €30
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Konum
Yakınlardakiler
- OkulGradska Muzika Kotor1.2 km
- Anaokulu1.4 km
- Market alışverişiFranca436 m
- EczaneApoteka Tea Medica 28875 m
- HastaneOpšta bolnica Kotor425 m
- RestoranBahus505 m
- Otobüs durağı486 m
- ATM558 m
- HavalimanıTivat Airport3.3 km
- LimanKotor Cruise Pirs1.1 km
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
