Yapay Zeka Özeti

72 m² büyüklüğündeki, iki yatak odalı bu уютный daire, pitoresk Lepetane yerleşiminde masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. Bu, Karadağ'ın en sakin ve en güzel yerlerinden birinde konforlu bir tatil veya daimi ikamet için ideal bir seçenektir. Plaja yürüme mesafesindeki bir mülkün sahibi olun, üstelik sadece 141.000 avroya!

SatışDaireler#2142

Lepetane'de Daire No. 2142

Lepetani · Boko-Kotor Koyu
141 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
72 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/3
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
1 958 €

Açıklama

Tivat’tan Kotor’a giden yolun ortasında yer alan Lepetani köyünde, 72 m2 büyüklüğünde geniş bir daire sunuyoruz.

Daire ikinci katta yer almaktadır, tamamen mobilyalıdır, ev aletleriyle donatılmıştır ve hemen taşınmaya hazırdır. Terastan körfezin muhteşem manzarası açılmaktadır. Ev, sakin ve tenha bir konumda, Kameneri feribot iskelesine sadece 200 metre mesafede yer almaktadır; bu da Kotor Körfezi boyunca rahat seyahat imkânı sunmaktadır.

Aracınızı nereye bırakacağınız konusunda endişelenmenize gerek yok – fiyata bir park yeri dahildir.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
141 000 €
Tapu devir vergisi
4 230 €
4 230 € (3% × 141 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 842 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 145 842 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€141.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€701/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€724/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€736/мес
Monthly payment
€651
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€98.700
Total interest€57.630
Loan amount
€98.700
Total interest
€57.630
Total payment
€156.330

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

141 000 €
1 958 €/m²№ 2142