Yapay Zeka Özeti

Tivat'taki modern bir konut kompleksinde yer alan 57 m²'lik уют daire, geniş bir oturma odası ve aydınlık bir yatak odasıyla size konfor ve özenle düşünülmüş bir plan sunar. Birden fazla balkonu ve denize yakınlığı (sadece 1500 m) sayesinde, 450 000 EUR fiyatla sahilde yaşamak ve dinlenmek için ideal bir yerdir.

SatışLustica Koyu#3515

Luštica Bay'de Daire No. 3515

Tivat · Boko-Kotor Koyu
450 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
57 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/3
Denize
1500 m
m² başına fiyat
7 895 €

Açıklama

Centrale, Lustica Bay, Tivat bölgesinde büyüleyici tek yatak odalı daire

57 m²alanlı bu уютlu, tamamen mobilyalı tek yatak odalı daireLustica Baykompleksinin merkezi bölümünde yer alan yeni bir konut binasında bulunmaktadır. Planlamada açık plan mutfak ve yemek alanına sahip oturma odası, yatak odası, banyo ve açık havada dinlenmek için ideal geniş bir teras yer almaktadır.Yatak odaları:

  • 1Banyolar:
  • 1Durum:
  • Tamamen mobilyalıGayrimenkul alanı:
  • 57 m²Fiyata dahildir

bu proje için özel olarak tasarlanmışözel iç mekân paketi, daireye premium sahil yaşamı seviyesine uygun stil ve uyum kazandırmaktadır.

Lustica Bay kompleksi hakkında

Centrale, Lustica Bay bünyesinde canlı ve dinamik bir topluluk olarak tasarlanmış modern bir şehir bölgesidir. Burada konut binaları, mağazalar, restoranlar, barlar, kültür merkezleri, parklar ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Merkezi konum, marina, plajlar, golf sahası veThe5★oteldahil olmak üzere kompleksin tüm bölümleriyle удобlu bağlantı sağlar.Lustica Bay

, lüks, doğa ve Akdeniz yaşam tarzının uyumunu sunan, dünya standartlarında prestijli bir sahil projesidir. Kompleks; özel rezidanslar, butik mağazalar, restoranlar, yat marinası ve ünlüThe Chediotelini bir araya getirerek, sakinlerine Adriyatik Denizi kıyısında olağanüstü konfor ve yaşam kalitesi sunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionBahçeAlarm sistemiTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
450 000 €
Tapu devir vergisi
19 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 000 € (5% × 300 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 427 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 470 427 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiCity520 m
  • RestoranResoran Astoria266 m
  • Otobüs durağıNovo Naselje383 m
  • ATM1.6 km
  • HavalimanıTivat Airport4.8 km
  • LimanAeroport Marina3.6 km
  • Deniz1.5 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€450.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.239/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.312/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.349/мес
Monthly payment
€2.079
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€315.000
Total interest€183.927
Loan amount
€315.000
Total interest
€183.927
Total payment
€498.927

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

450 000 €
7 895 €/m²№ 3515