Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Muo'da yer alan 145 m² büyüklüğündeki benzersiz villa, deniz kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta konumlanmış olup, nefes kesici sahil manzarası sunmaktadır. 6 yatak odalı, уютная oturma odalı ve işlevsel planlamaya sahip geniş ev, Karadağ'ın kalbinde yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir yer olacaktır. Gayrimenkulün fiyatı — 550 000 EUR.

SatışEvler#794

Muo'da Ev №794

Muo · Boko-Kotor Koyu, Muo, Karadağ
550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
145 м²
Arsa alanı
560 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
3
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 793 €

Açıklama

Muo bölgesinde toplam 145 m2 alana sahip, 560 m2 arsa üzerinde bir ev satılıktır. Ev, denize sadece 5 metre mesafede, birinci hatta yer almaktadır. Evin önünde plaj ve otopark bulunmaktadır. Evin hemen yakınında, 500 metreye kadar mesafede hastane, eczane, otobüs terminali ve okul vardır. Manzarayı, deniz ve dağlara açılan muhteşem panoramik görünüm tamamlamaktadır. Evin tarihi önemi vardır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
3 793 €/m²№ 794