Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın prestijli konut kompleksinde yer alan 135 m² büyüklüğündeki lüks daireler, masmavi denize sadece 50 metre mesafededir. Geniş planlama, iki уютlu yatak odası, üç aydınlık oturma odası ve kıyı manzarasının nefes kesici olduğu üç panoramik balkonu içermektedir. Bu, yüksek konfor, seçkin tasarım ve şehrin en iyi altyapısına yakınlığı bir arada arayanlar için ideal bir seçimdir.

SatışPorto Karadağ#2540

Porto Montenegro'da Daire №2540

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Pomorska, 85320 Tivat, Montenegro
1 350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
135 м²
Odalar
5
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Yapım yılı
2021
Denize
50 m

Açıklama

Ana parametreler:

Lokasyon:Porto Montenegro, Tivat.Alan:135 m²

Plan:2 yatak odası, 3 banyo

Ek olarak:Fiyata, yer altı otoparkındaayrılmış birotopark yeri vedepo odası

dahildir

İç mekân ve planlama:Yaşam alanları:

Doğal parke, çok seviyeli gizli LED aydınlatmalı yüksek tavanlar ve panoramik cam cepheAna yatak odası:

Teras çıkışlı ve gömme depolama sistemlerine sahip, sıcak tonlarda bir odaÇocuk/İkinci yatak odası:

Kaliteli mobilyalarla donatılmıştırBanyolar:

Doğal taş kaplamalı, vitrifiye ve zeminden duş kabinleriyle donatılmış üç banyo

Mülkün özelliği — «Yeşil Teras»:

Toplam alanı yaşam alanını fiilen 150 m²’ye çıkaran bir teras. Teras dinlenme alanları olarak bölümlendirilmiş ve çit bitkileriyle süslenmiştir.

  • Kompleks ve lokasyon hakkında:Eğitim:Yürüyerek sadece 5 dakika uzaklıkta prestijli uluslararası okul bulunmaktadır
  • Knightsbridge Schools International (KSI)Günlük konfor:

  • Yerleşimde gerekli her şey mevcuttur: gurme süpermarket, organik dükkânlar, eczaneler, bankalar ve özel klinikler

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenBirinci sıraAlarm sistemiTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 350 000 €
Tapu devir vergisi
73 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 51 000 € (6% × 850 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar74 871 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 424 871 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€6.716/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€6.935/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.046/мес
Monthly payment
€6.237
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€945.000
Total interest€551.780
Loan amount
€945.000
Total interest
€551.780
Total payment
€1.496.780

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 350 000 €
№ 2540