Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Geçici olarak satıştan çekildi· şu tarihe kadar 01.01.2027

Yapay Zeka Özeti

75 m²'lik уютlu daire, pitoresk Pržno'da, masmavi denize sadece birkaç dakika mesafede, tatiliniz için ideal bir yer olacak. Alan, aydınlık bir yatak odası ve şık bir mutfağa açılan geniş bir oturma odasından oluşur; özel balkondan ise evi Akdeniz konforu atmosferiyle dolduran harika manzaralar açılır.

SatışDaireler#1946

Pržno'da Daire №1946

Pržno · Budva Rivierası
Цена по запросу
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
75 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/?
Otopark
Evet

Açıklama

Konforlu ve şık bir yatak odalı daire, Budva Rivierası’nın en güzel bölümünde, eski bir balıkçı köyü olan şirin Pržno koyunda bulunan küçük apartmanlı bir binanın 3. katında yer almaktadır. Terastan muhteşem deniz manzarası açılmaktadır. Yakınlarda restoranlar ve mağazalar bulunmaktadır. Daire (75 m2), bir yatak odası, oturma odası, bar tezgâhı ile yaşam alanından ayrılmış ayrı bir mutfak ve banyodan oluşmaktadır. 1 ila 3 kişi için uygundur. 2 klima, kablo TV, kablosuz internet erişimi, çamaşır ve bulaşık makinesi, fırın, ankastre buzdolabı, ütü, saç kurutma makinesi ile birlikte plaj havluları da dahil olmak üzere gerekli tüm mutfak eşyaları, banyo malzemeleri ve nevresimler mevcuttur. Garaj yeri fiyata dahildir. Asansör vardır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
305 000 €
Tapu devir vergisi
12 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 750 € (5% × 155 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 035 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 318 035 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€305.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.517/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.567/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.592/мес
Monthly payment
€1.409
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€213.500
Total interest€124.661
Loan amount
€213.500
Total interest
€124.661
Total payment
€338.161

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Цена по запросу
№ 1946