Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «96 m² genişliğindeki bu daire, pitoresk Pržno'da, masmavi denize sadece 300 metre mesafede ideal köşenizdir. İki yatak odası, iki banyo ve özel havuza erişimi olan modern planlama, tüm aile için konfor ve gerçek bir tatil atmosferi yaratacaktır».

SatışDaireler#339

Pržno'da Daire №339

Pržno · Budva Rivierası, Pržno, Karadağ
335 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
96 м²
Yatak odaları
2
Kat
1/?
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
3 490 €

Açıklama

Budva Rivierası’nın en iyi konut kompleksinde yer alan, dört katlı binanın birinci katında bulunan harika bir daire. Toplam alan - 96 m2. Pržno bölgesinde, denize sadece üç yüz metre mesafede yer almaktadır. Oturma odası, iki yatak odası, mutfak, antre, iki banyo ve geniş bir terastan oluşmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır. Kompleksin iç avlusunda bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Tüm kompleks, bir yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir. Otomobil asansörlü iki katlı bir otopark mevcuttur. Kompleksin denize çıkışı dik bir iniş olmadan mümkündür.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
335 000 €
Tapu devir vergisi
13 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 250 € (5% × 185 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 567 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 349 567 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu715 m
  • Market alışverişiTina Market421 m
  • Eczane1.5 km
  • RestoranVillage428 m
  • Otobüs durağıKamenovo433 m
  • ATM430 m
  • HavalimanıTivat Airport20.3 km
  • LimanMarina Budva4.8 km
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€335.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.667/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.721/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.748/мес
Monthly payment
€1.548
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€234.500
Total interest€136.923
Loan amount
€234.500
Total interest
€136.923
Total payment
€371.423

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

335 000 €
3 490 €/m²№ 339