Yapay Zeka Özeti
Rafailovići'de, masmavi denize sadece 30 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde yer alan 57 m² büyüklüğünde уютlu bir daire. Özenle planlanmış bu daire; aydınlık bir yatak odası, geniş bir oturma odası ve muhteşem deniz manzaraları sunan dört balkondan oluşmaktadır. Bu, 239.400 euro fiyatla yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir tekliftir.
Rafailovići'de Daire №2333
Güncel: 9 Eylül 2026Özellikler
Açıklama
Panoramik deniz manzaralı iki özel daire, haklı olarak “Karadağ’ın Fransız Rivierası” olarak adlandırılan pitoresk tatil beldesi Rafailovići’de satılıktır.
Daireler aynı katta, modern 10 katlı binanın 3. katında yer almakta olup, denize ve sahil yürüyüş yoluna sadece 30 metre mesafededir. Bu, birinci hat üzerinde gayrimenkul arayanlar için benzersiz bir fırsattır.
Özellikler:
- Daire 1: alan 57 m², 1 yatak odası, 2 banyo, fiyat 239400 euro.
- Daire 2: alan 70 m², 2 banyo ve geniş odalar, fiyat 29400 euro.
- Her iki daire de yan yana yer almakta olup, bunları tek bir yaşam alanında birleştirme, kiralama işi geliştirme veya kalabalık bir aile için konforlu yaşam imkânı sunmaktadır.
- Olanaklar: kendi yönetim şirketi, resepsiyon alanı.
- Mükemmel altyapı: yürüme mesafesinde okullar, anaokulları, otobüs durakları, kafeler ve restoranlar.
Budva Rivierası, sakinleri ve misafirleri için yüksek konfor seviyesi sağlayan gelişmiş hizmetleri ve altyapısıyla ünlüdür.
Karadağ kıyısında elit bir gayrimenkulün sahibi olma şansını kaçırmayın. Bu daireler, yaşam kalitesine değer veren ve deniz kenarında geçirilen her anın tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçimdir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €236.900
- Tapu devir vergisi
- €8.845
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu1.2 km
- Market alışverişi47 m
- Eczane210 m
- RestoranTulip Restaurant47 m
- Otobüs durağıRafailovići102 m
- ATM179 m
- HavalimanıTivat Airport18.6 km
- LimanMarina Budva3.3 km
- Deniz30 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
