Yapay Zeka Özeti

94 m² genişliğindeki ferah daire, prestijli Rafailoviçi'de, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. İki уютlu yatak odası, iki banyo ve dört balkona sahip bu dairede, konforlu bir yaşam ve sahilde unutulmaz bir tatil için her şey düşünülmüştür.

SatışDaireler#1485

Rafailoviçi'de Daire №1485

Rafailoviçi · Budva Rivierası, Rafailoviçi, Karadağ
340 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
94 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2014
Denize
100 m
m² başına fiyat
3 617 €

Açıklama

Tatil beldesi Rafailovići’nin ilk sahil hattında yer alan geniş ve şık bir daire. Tamamen mobilyalı ve donanımlı 94 m2’lik daire; mutfak alanıyla birleşik bir oturma odasından, buradan panoramik deniz manzaralı büyük terasa çıkıştan, iki yatak odasından ve iki banyodan oluşmaktadır. Binaya doğrudan bitişik olan gezinti alanında çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunmaktadır. Ayrıca burada yat ve tekneler için iskele de yer almaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
340 000 €
Tapu devir vergisi
14 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 500 € (5% × 190 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 817 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 354 817 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.6 km
  • Market alışverişiLux151 m
  • Eczane266 m
  • RestoranApetit122 m
  • Otobüs durağıRafailovići455 m
  • ATM172 m
  • HavalimanıTivat Airport19.1 km
  • LimanMarina Budva3.6 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€340.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.691/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.747/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.774/мес
Monthly payment
€1.571
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€238.000
Total interest€138.967
Loan amount
€238.000
Total interest
€138.967
Total payment
€376.967

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

340 000 €
3 617 €/m²№ 1485