Yapay Zeka Özeti
«Rafailovići'nin pitoresk bölgesinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer alan 95 m²'lik lüks daireler. Rahat bir yatak odası, iki banyo ve aydınlık bir oturma odasına sahip ferah plan, Adriyatik kıyısında yaşam ve tatil için size mükemmel konfor sunar».
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
95 m²
Yatak odaları
1
Kat
2/?
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
€3.500
Açıklama
Rafailovići’de yeni bir konut binasında yeni iki odalı daire. Lüks kaplama. Bina birinci hatta yer almaktadır. Dairede oturma odası, ayrı mutfak, iki banyo ve iki teras bulunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €332.500
- Tapu devir vergisi
- €13.625
€4.500 (3% × 150.000) + €9.125 (5% × 182.500)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren €30
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€14.442
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €346.942
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu1.6 km
- Market alışverişiLux186 m
- Eczane269 m
- RestoranPorat213 m
- Otobüs durağıRafailovići412 m
- ATM306 m
- HavalimanıTivat Airport19.1 km
- LimanMarina Budva3.7 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Rafailovići'de Daire №441
Rafailoviçi · Budva Rivierası
€332.500
€3.500/m²№ 441
Slava Maevski
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzMülk fiyatı
€332.500
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%
Banka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.654/ay
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.708/ay
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.735/ay
Aylık taksit
€1.536
240 ay boyunca · yıllık %5.0
Kredi tutarı€232.750
Toplam faiz€135.901
Kredi tutarı
€232.750
Toplam faiz
€135.901
Toplam ödeme
€368.651
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
