Yapay Zeka Özeti
İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «Rafailovići'nin pitoresk bölgesinde, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer alan 95 m²'lik lüks daireler. Rahat bir yatak odası, iki banyo ve aydınlık bir oturma odasına sahip ferah plan, Adriyatik kıyısında yaşam ve tatil için size mükemmel konfor sunar».
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Alan
95 м²
Yatak odaları
1
Kat
2/?
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
3 500 €
Açıklama
Rafailovići’de yeni bir konut binasında yeni iki odalı daire. Lüks kaplama. Bina birinci hatta yer almaktadır. Dairede oturma odası, ayrı mutfak, iki banyo ve iki teras bulunmaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 332 500 €
- Tapu devir vergisi
- 13 625 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 125 € (5% × 182 500)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 442 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 346 942 €
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu1.6 km
- Market alışverişiLux186 m
- Eczane269 m
- RestoranPorat213 m
- Otobüs durağıRafailovići412 m
- ATM306 m
- HavalimanıTivat Airport19.1 km
- LimanMarina Budva3.7 km
- Deniz50 m
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Rafailovići'de Daire №441
Rafailoviçi · Budva Rivierası
332 500 €
3 500 €/m²№ 441
Slava Maevski
Danışmanınız
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€332.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.654/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.708/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.735/мес
Monthly payment
€1.536
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€232.750
Total interest€135.901
Loan amount
€232.750
Total interest
€135.901
Total payment
€368.651
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
