Yapay Zeka Özeti

Sioce'de 97 m²'lik geniş daire, aileniz için ideal bir yuva olacak: burada iki уютные yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve güzel manzaralar sunan tam dört balkon bulunuyor. Mavi denize sadece 2 km mesafede yer alan bu mülk, işlevsel mutfaktan konforlu yerleşim planına kadar her ayrıntısı düşünülerek tasarlanmış olup, 145.000 avro karşılığında konfor ve konumun ideal birleşimini sunuyor.

Sioce'de Daire №2495

Seoc · Budva Rivierası, M-1, 85310 Budva, Karadağ
145 000 €

Özellikler

Alan
97 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
1/4
Yapım yılı
2009
Otopark
Evet
Denize
2000 m
m² başına fiyat
1 495 €

Açıklama

Deniz manzaralı ve otoparklı daire, Budva yakınındaki Seoce’de, sadece 1500 €/m²
Budva merkezine sadece 3 km, Budva Rivierası’nın en güzel plajlarından biri olan Jaz Plajı’na ise 2 km mesafede bulunan Seoce köyünde yer alan 97 m² büyüklüğünde geniş ve уютlu bir daire satılıktır.
Daire, dört katlı yasal bir konut binasının yüksek zemin katında yer almaktadır. Dairenin altında ortak depolama alanlarına sahip tam teşekküllü bir teknik kat bulunmakta olup, bu da yaşamı daha da konforlu hale getirmektedir.
Plan:
geniş bir koridor, mutfak ve yemek alanıyla birleşik aydınlık bir oturma odası, iki yatak odası, iki banyo ve deniz ile çevre manzarasının muhteşem olduğu büyük bir teras.
Daire mobilya ve beyaz eşyalarla birlikte satılmaktadır — yaşamak veya kiraya vermek için tamamen hazırdır.
Sakinler için özel otopark mevcuttur, belgeler tamamen düzenlidir, herhangi bir kısıtlama veya ipotek yoktur.
Bu, doğaya yakın, sakin ve yeşil bir bölgede konforlu bir yaşam alanı arayan, ancak aynı zamanda Budva merkezine ve gerekli tüm altyapıya sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır.
Çeşitli ödeme seçenekleri mümkündür.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
145 000 €
Tapu devir vergisi
4 350 €
4 350 € (3% × 145 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 962 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 149 962 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€145.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€721/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€745/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€757/мес
Monthly payment
€670
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€101.500
Total interest€59.265
Loan amount
€101.500
Total interest
€59.265
Total payment
€160.765

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

145 000 €
1 495 €/m²2495