Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın modern konut kompleksinde yer alan 126 m²'lik geniş daire, masmavi denize sadece 300 metre mesafede size konfor sunar. Şirin bir oturma odası, ayrı mutfak, üç yatak odası ve manzaralı bir balkona sahip bu dairede, sahilde ideal bir yaşam için her ayrıntı düşünülmüştür. Bu, stil, ferahlık ve şehrin en iyi altyapısına yakınlığın mükemmel birleşimidir.

SatışDaireler#2378

Tivat'ta Daire №2378

Tivat · Boko-Kotor Koyu
400 000 €

Özellikler

Alan
126 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2021
Otopark
Evet
Denize
300 m
m² başına fiyat
3 175 €

Açıklama

Tivat merkezindeki yeni bir konut kompleksinde iki yatak odalı bir daire satılıktır.

Dairenin toplam alanı 126 metrekaredir. Geniş mutfak-stüdyo, dinlenmek için ideal olan büyük bir terasa açılmaktadır. İki уютlu yatak odası, iki modern banyo ve işlevsel planlama, yaşam için konforlu bir alan yaratmaktadır.

Daire tamamen mobilyalıdır ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmıştır. Yüksek bitiş kalitesi, kaliteli mühendislik altyapısı ve bakımlı site çevresi maksimum konfor sağlar. Ayrıca evin yanında bir otopark yeri de bulunmaktadır.

Donja Lastva bölgesi yeşil ve sakin atmosferiyle öne çıkar. Yürüme mesafesinde Waikiki Beach plajı, süpermarket, spor salonu ve ünlü Porto Montenegro sahil yürüyüş yolu bulunmaktadır. Burası doğal uyumu gelişmiş altyapıyla ideal şekilde birleştirir.

Konforlu yaşam veya kârlı yatırım için mükemmel bir seçim.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
400 000 €
Tapu devir vergisi
17 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 500 € (5% × 250 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar17 880 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 417 880 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"314 m
  • Anaokulu1.2 km
  • Market alışverişiPekara Seljanovo 2138 m
  • EczaneApoteka Latkovich585 m
  • RestoranCaffe-Pizzeria Big-Ben105 m
  • Otobüs durağı205 m
  • ATM704 m
  • HavalimanıTivat Airport5.1 km
  • LimanYacht club Delfin223 m
  • Deniz300 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 300 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€400.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.990/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.055/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.088/мес
Monthly payment
€1.848
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€280.000
Total interest€163.490
Loan amount
€280.000
Total interest
€163.490
Total payment
€443.490

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

400 000 €
3 175 €/m²№ 2378