Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın modern konut kompleksinde yer alan 68 m²'lik aydınlık ve уютlu daire, yeni sahiplerini bekliyor. İki yatak odası ve geniş bir oturma odasına sahip apartmanda balkona çıkış bulunmaktadır; masmavi sahile ise sadece 700 metre mesafededir — 250 000 EUR karşılığında konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim.
Özellikler
Açıklama
Tivat’ta deniz manzaralı iki yatak odalı penthouse satışı
Penthouse’un alanı 68 metrekaredir, asansörlü modern bir binanın altıncı katında yer almaktadır.
Planında iki yatak odası, mutfakla birleşik geniş bir oturma odası, bir banyo, antre, giyinme odası ve muhteşem deniz manzarasına sahip iki teras bulunmaktadır.
Penthouse tasarım tadilatla yapılmıştır, tamamen yeni mobilyalarla döşenmiştir ve gerekli tüm ev aletleriyle donatılmış mutfakla birlikte sunulmaktadır. Maksimum konfor için her odada klima, elektrikli yerden ısıtma ve ek aydınlatma kurulmuştur.
Konut, taşınmaya hazırdır ve hem sürekli ikamet hem de kiraya vermek için idealdir.
Gerekli tüm altyapı tesisleri yürüme mesafesindedir — evden sadece 300 metre uzaklıktadır. Tam karşısında otobüs istasyonu ve Franca süpermarketi bulunmaktadır. Tivat merkezine arabayla 5 dakikada ulaşılabilir.
Penthouse ayrıca fiyata dahil olan bir garaj park yerini de içermektedir.
Satış fiyatı: 250.000 Euro
Kira fiyatı: ayda 1.200 Euro
Tivat’ta yaşamın avantajları:
Tivat, Karadağ'ın en modern ve en samimi şehirlerinden biridir. Ünlü yat kompleksi Porto Montenegro'ya yakınlığı, lüks yaşam tarzının, dünya standartlarında restoranların ve butiklerin keyfini çıkarmayı sağlar. Şehir, huzur ve sakinliği bir araya getirir; yeşil parklar ve plajlara erişimi olan sahil yürüyüş yollarıyla çevrilidir. Uygun konumu, onu yıl boyunca tatil ve yaşam için cazip kılar.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €250.000
- Tapu devir vergisi
- €9.500
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"2.9 km
- Anaokulu1.7 km
- Market alışverişiDADI186 m
- EczaneApoteka HELP1.5 km
- Restoran1 Ciger & 1 Kebap197 m
- Otobüs durağı271 m
- ATM276 m
- HavalimanıTivat Airport2.4 km
- LimanPine1.7 km
- Deniz700 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.







