Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın modern bir konut kompleksinde, denize sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan konforlu üç odalı daireyi keşfedin. İki yatak odalı iyi düşünülmüş planı, özel terası ve fiyata dahil park yeri, bu mülkü hem yaşam hem de 2027 yılına ait gelecek vaat eden bir proje için ideal bir yatırım seçeneği haline getiriyor.
Özellikler
AMALTHEA
Açıklama
kompleksteki örnek dairenin fotoğrafıTivat, Donja Lastva'daki konut kompleksinde satılık daire sunuyoruz. Daire, Donja Lastva'da 16 binadan oluşan bir mini şehir olan AMALTHEA konut kompleksinin UP4-B bloğunda yer almaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 50,28 m²
- Kat: 2
- Plan: 2 yatak odası (2+1)
- Daire fiyatı: 199 008 € (yeraltı park yeri dahildir — 18 000 €)
- Planlanan inşaat bitiş tarihi: 2027–2028 (blok bazında kesinleştirilecektir)
Daire hakkında:
Daire, kaliteli kaplama malzemeleri kullanılarak Akdeniz tarzında, klasik bir planla tasarlanmıştır. Daireye, binanın kendi garajında bir yeraltı park yeri dahildir.
Konum — Donja Lastva, Tivat:
- okul — OŠ «Drago Milović», ~190 m
- restoran — La Strada Restaurant Bar, ~170 m
- süpermarket — City market Tivat, ~290 m
- deniz, ~470 m
- eczane — Apoteka Latkovich, ~600 m
- liman — Porto Montenegro, ~1,2 km
- hastane, ~1,3 km
- anaokulu, ~1,4 km
- Tivat havalimanı, ~5 km
Yatırım potansiyeli:
Donja Lastva, şehrin premium altyapısının etrafında şekillendiği marina olan Porto Montenegro'ya yakınlığı sayesinde Tivat'ın en çok talep gören bölgelerinden biri olmaya devam etmektedir. İnşaat aşamasında daire satın almak, nihai piyasa fiyatının altında bir giriş yapma ve binanın teslimine kadar değer artışı potansiyelinden yararlanma imkanı sunar. 2+1 planı ve dahil olan park yeri, bu seçeneği hem aile yaşamı hem de daha sonra kiraya vermek için uygun hale getirmektedir.
kompleksteki dairelerin fiyatları değişebilir - lütfen güncel fiyatları teyit ediniz
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €199.008
- Tapu devir vergisi
- €6.950,40
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"230 m
- Anaokulu1.4 km
- Market alışverişiiDEA296 m
- EczaneApoteka Latkovich642 m
- RestoranLa Strada Restaurant Bar201 m
- Otobüs durağı342 m
- ATM948 m
- HavalimanıTivat Airport5.2 km
- LimanYacht club Delfin667 m
- Deniz570 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
