Yapay Zeka Özeti
Tivat'ta yeni bir konut kompleksinde, deniz, dağ ve şehir manzaralı 52,3 m² büyüklüğündeki bu şık daire ile konforu keşfedin. İyi düşünülmüş planı, özel park yeri ve prestijli Donja Lastva bölgesindeki elverişli konumu, bu mülkü yaşam veya karlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getiriyor.
Özellikler

AMALTHEA
Açıklama
kompleksteki örnek daire fotoğrafı
Tivat, Donja Lastva'daki konut kompleksinde satılık daire sunuyoruz. Daire, Donja Lastva'da 16 binadan oluşan küçük bir şehir olan AMALTHEA konut kompleksinin UP4-B bloğunda yer almaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 52,30 m²
- Kat: 4
- Plan: 1 yatak odalı (1+1)
- Daire fiyatı: 203.665 € (yeraltı park yeri dahildir - 18.000 €)
- Planlanan inşaat bitiş tarihi: 2027–2028 (blok bazında netleştirilecektir)
Daire hakkında:
Daire, kaliteli kaplama malzemeleri kullanılarak Akdeniz tarzında klasik bir planla tasarlanmıştır. Daireye binanın kendi garajında bir yeraltı park yeri dahildir.
Konum — Donja Lastva, Tivat:
- okul — OŠ «Drago Milović», ~190 m
- restoran — La Strada Restaurant Bar, ~170 m
- süpermarket — City market Tivat, ~290 m
- deniz, ~470 m
- eczane — Apoteka Latkovich, ~600 m
- liman — Porto Montenegro, ~1,2 km
- hastane, ~1,3 km
- anaokulu, ~1,4 km
- Tivat havalimanı, ~5 km
Yatırım potansiyeli:
Donja Lastva, şehrin premium altyapısının etrafında şekillendiği marina olan Porto Montenegro'ya yakınlığı sayesinde Tivat'ın en çok talep gören bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. İnşaat aşamasında daire satın almak, projenin tamamlanma anına kadar değer artışı potansiyeli ile nihai piyasa fiyatının altında bir fiyatla projeye girme fırsatı sunar. 1+1 planı ve dahil olan park yeri, bu seçeneği hem kendi kullanımınız hem de daha sonra kiraya vermek için uygun hale getirir.
kompleksteki dairelerin fiyatı değişebilir - lütfen güncel fiyatları teyit ediniz
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €203.665
- Tapu devir vergisi
- €7.183,25
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"230 m
- Anaokulu1.4 km
- Market alışverişiiDEA296 m
- EczaneApoteka Latkovich642 m
- RestoranLa Strada Restaurant Bar201 m
- Otobüs durağı342 m
- ATM948 m
- HavalimanıTivat Airport5.2 km
- LimanYacht club Delfin667 m
- Deniz570 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.














