Yapay Zeka Özeti
Tivat'ın prestijli bölgesi Donja Lastva'da yer alan modern konut kompleksi AMALTHEA'da konforlu bir yaşamı keşfedin. Şehir ve dağ manzaralı, keyifli bir terasa sahip bu şık daire, hem kişisel kullanım hem de karlı bir yatırım için ideal bir seçimdir.
Özellikler
AMALTHEA
Açıklama
kompleksteki örnek dairenin fotoğrafı
Tivat, Donja Lastva'daki konut kompleksinde satılık daire sunuyoruz. Daire, Donja Lastva'da 16 binadan oluşan bir mini şehir olan AMALTHEA konut kompleksinin UP6-A bloğunda yer almaktadır.
Temel özellikler:
- Alan: 49,75 m²
- Kat: 1
- Plan: 1 yatak odası (1+1)
- Daire fiyatı: 186 563 €
- Park yeri: 30 000 € (ayrı olarak ödenir)
- Planlanan inşaat bitiş tarihi: 2027–2028 (blok bazında teyit edilecektir)
Daire hakkında:
Daire, kaliteli kaplama malzemeleri kullanılarak Akdeniz tarzında klasik bir plana göre tasarlanmıştır.
Konum — Donja Lastva, Tivat:
- okul — OŠ «Drago Milović», ~190 m
- restoran — La Strada Restaurant Bar, ~170 m
- süpermarket — City market Tivat, ~290 m
- deniz, ~470 m
- eczane — Apoteka Latkovich, ~600 m
- liman — Porto Montenegro, ~1,2 km
- hastane, ~1,3 km
- anaokulu, ~1,4 km
- Tivat Havalimanı, ~5 km
Yatırım potansiyeli:
Donja Lastva, şehrin premium altyapısının etrafında şekillendiği marina olan Porto Montenegro'ya yakınlığı sayesinde Tivat'ın en çok talep gören bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. İnşaat aşamasında daire satın almak, projenin nihai piyasa değerinden daha düşük bir fiyatla giriş yapma ve bina tamamlandığında değer artışı potansiyelinden yararlanma fırsatı sunar. Birinci kat ve kompakt 1+1 planı, bu seçeneği hem kendi kullanımınız hem de daha sonra kiraya vermek için uygun hale getirir.
kompleksteki dairelerin fiyatı değişebilir - lütfen güncel fiyatları teyit ediniz
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €186.563
- Tapu devir vergisi
- €6.328,15
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"230 m
- Anaokulu1.4 km
- Market alışverişiiDEA296 m
- EczaneApoteka Latkovich642 m
- RestoranLa Strada Restaurant Bar201 m
- Otobüs durağı342 m
- ATM948 m
- HavalimanıTivat Airport5.2 km
- LimanYacht club Delfin667 m
- Deniz570 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
