Yapay Zeka Özeti
Tivat'ta yeni bir konut binasında, denize sadece 400 metre mesafede modern bir daire satılık! Panoramik camlarla, kısmi mobilyalı ve garaj hediyeli geniş 2+1 plan, sahil kenarında konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek.
Özellikler
Açıklama
Tivat'ta, havalimanı bölgesinde, yeni bir konut binasında modern dekorasyonlu bir daire satışa sunulmaktadır — iyi ulaşım bağlantıları ve denize yakınlığı olan sessiz, sakin bir konum.
Ana Özellikler
- Alan: 63 m²
- Plan: 2 yatak odası + mutfaklı salon (2+1)
- Banyo: 1
- Balkon: evet
- Otopark: garaj fiyata dahildir
- Durum: yeni bina, anahtar teslim dekorasyonlu
Daire Hakkında
Salon ve mutfak tek bir alanda tasarlanmıştır: mermer görünümlü açık renk büyük format seramik, panjurlu panoramik camlar, fırın, ocak ve buzdolabı yeri olan ankastre mutfak. Her yatak odasında klima bulunmaktadır; yatak odalarından biri balkona doğrudan çıkışa sahiptir. Girişte askılık ve çekmeceli ankastre depolama sistemi mevcuttur.
Konum
Bina, Tivat Havalimanı'nın yakınında sakin bir bölgede yer almaktadır ve altyapı yürüme mesafesindedir:
- HDL hipermarketi — yaklaşık 625 m
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 650 m
- Market Idea süpermarketi — yaklaşık 735 m
- Havuzlu özel plaj (Beach Laguna) — yaklaşık 550 m
- Tivat merkezi ve Porto Montenegro marinası — yaklaşık 1,7–2,7 km (arabayla 5–7 dakika)
Yatırım Potansiyeli
Havalimanına yakınlık, bu daireyi hem uçuşlarda hızlı transferle kendi yaşamı için hem de kiralama için uygun bir seçenek haline getirir — bu bölge, havacılık ve turizm sektöründe çalışan kiracılar ile lojistiğe önem veren kısa süreli misafirler arasında istikrarlı bir talep görmektedir. Garajın varlığı, bu pazar segmentinde nadir bir avantaj olarak mülkün likiditesini artırır ve gelecekte satış veya kiralamayı önemli ölçüde kolaylaştırır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €270.000
- Tapu devir vergisi
- €10.500
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu2.3 km
- Market alışverişiPekara Davidovic71 m
- EczaneApoteka HELP2.1 km
- RestoranLaki277 m
- Otobüs durağı69 m
- ATM331 m
- HavalimanıTivat Airport1.6 km
- LimanAeroport Marina1.5 km
- Deniz400 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.







