Yapay Zeka Özeti

Tivat'ta denize sadece 210 metre mesafede, 1 yatak odalı rahat bir daire satılık! 2. kattan Kotor Körfezi, dağlar ve şehir manzarası, tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır. Fiyata otopark yeri dahildir - Adriyatik'te konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek.

SatışDaireler#2839

Tivat'ta Daire №2839

Güncel: 21 Ağustos 2026
Tivat · Boko-Kotor Koyu
175 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası, Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
44 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
2/3
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
210 m

Açıklama

Tivat'ta, set boyunca doğrudan erişimi olan ve Adriyatik'in en güzel koylarından biri olan Kotor Körfezi manzarasına sahip bir bölgede satılık daire sunuyoruz.

Ana özellikler:

  • Alan: 44 m²
  • Kat: 2
  • Manzara: Kotor Körfezi panoramik manzarası
  • Otopark yeri: dahildir
  • Durum: tamamen mobilyalı, tüm beyaz eşyalar mevcut

Daire hakkında:

Konforlu yaşam için kompakt yerleşim — mobilya ve beyaz eşyalar zaten mevcut, daire taşınmaya hazır. Ayrıca, fiyata dahil olan otopark yerini belirtmek gerekir: Tivat'ta sezon boyunca park yeri bulmanın zor olabildiği düşünülürse, bu büyük bir avantaj.

Konum:

  • Supermarket City 50 — yaklaşık 750 m
  • LUMIÈRE BISTROT Restoranı — yaklaşık 1,5 km
  • Beach 5C Plajı — yaklaşık 1,1 km
  • iDEA — yaklaşık 2 km
  • Porto Montenegro — yaklaşık 2 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 4 km

Yatırım potansiyeli:

Tivat'ta set ve restoranların yakınında, körfez manzaralı daire — hem sürekli yaşam hem de kiralama için uygun bir seçenek. Porto Montenegro ve Tivat Havalimanı'na yakınlık, bu bölgede konuta istikrarlı bir talep sağlıyor.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Alarm sistemiKlimaOtoparkDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıAsansörEşyalı - tamamenDaire telefonu

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
175 000 €
Tapu devir vergisi
5 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 250 € (5% × 25 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 394 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 181 394 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"625 m
  • Anaokulu1.9 km
  • Market alışverişiSlatka kuća349 m
  • EczaneApoteka Latkovich1.1 km
  • RestoranGiardino222 m
  • Otobüs durağı383 m
  • ATM1.4 km
  • HavalimanıTivat Airport5.8 km
  • LimanYacht club Delfin1.0 km
  • Deniz210 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 210 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€175.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€871/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€899/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€913/мес
Monthly payment
€808
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€122.500
Total interest€71.527
Loan amount
€122.500
Total interest
€71.527
Total payment
€194.027

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

175 000 €
№ 2839