Yapay Zeka Özeti
Mrčevac'ta yeni bir konut kompleksinde, denize sadece 820 metre mesafede geniş iki yatak odalı daire. Pencerelerden ve terastan Tivat Körfezi ve dağların panoramik manzarası açılmaktadır. Komplekste havuz, spor salonu ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Özellikler
Açıklama
Tivat, Mrčevac bölgesindeki yeni bir konut kompleksinin B bloğunda, üçüncü katta, deniz ve Tivat Körfezi manzaralı iki yatak odalı daire satılıktır.
Temel özellikler:
- Alan: 57 m²
- Kat: 3
- Yatak odası: 2
- Teras: 2
- Manzara: deniz ve Tivat Körfezi
- Yön: batı
- Park yeri: kapalı otopark
- Durum: yeni, mobilyasız
- İnşaat yılı: 2026
- Planlanan tamamlanma: Haziran 2027
Kompleks hakkında:
Konut kompleksi, Mrčevac'ta, Akdeniz yeşillikleri arasında bir yükseklikte — deniz seviyesinden yaklaşık 100 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu, B bloğuna körfez ve dağların önü kesintisiz panoramik manzarasını sunar. Kompleks alanında: büyük açık havuz, B bloğunun çatısında panoramik havuz, fitness salonu, koşu parkuru, çocuk oyun alanı, süpermarket, eczane, resepsiyon ve video gözetimi. Kapalı giriş, yönetim şirketi.
İç dekorasyonda: Fransız ahşap parke, çift camlı alüminyum pencereler, İtalyan seramik, Laufen sıhhi tesisat, Hansgrohe musluklar, Carrier A+ ısıtma ve klima sistemi.
Konum:
- Deniz ve sahil — yaklaşık 800 m
- Plajlar — yaklaşık 800 m
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 1,3 km
- Tivat merkezi — yaklaşık 2 km
- Porto Montenegro — yaklaşık 2,5 km
- Dubrovnik Havalimanı — yaklaşık 52 km
Yatırım potansiyeli:
Tivat, Karadağ kıyısındaki yeni kaliteli projelerin nadiren ortaya çıktığı ve uluslararası talebin yıl boyunca devam ettiği ender şehirlerden biridir. Havalimanına (1,3 km) ve Porto Montenegro'ya yakınlık, kompleksi hem sakinler hem de kiralama odaklı yatırımcılar için cazip kılmaktadır: Tivat'a doğrudan uçuşlar, şehirdeki kiralık konut doluluk oranını şekillendiren kilit faktörlerden biridir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €217.300
- Tapu devir vergisi
- €0
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu2.4 km
- Market alışverişi248 m
- EczaneApoteka HELP2.2 km
- RestoranLaki643 m
- Otobüs durağı484 m
- ATM501 m
- HavalimanıTivat Airport1.8 km
- LimanAeroport Marina2.0 km
- Deniz820 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.









