Yapay Zeka Özeti
Donja Lastva bölgesindeki Amalthea kapalı site kompleksinde, denize sadece 450 metre uzaklıkta ve Porto Montenegro'ya yürüme mesafesinde bulunan aydınlık bir yatak odalı daire. Pencerelerden deniz, şehir ve dağların panoramik manzarası sunulurken, geniş teras sabah kahvesi için ideal bir alan sağlar. Fiyata son teslimat işçiliği ve yeraltı otoparkı dahildir; kompleksin planlanan teslim tarihi 2027-2028 yıllarıdır.
Özellikler

AMALTHEA
Açıklama
Donia Lastva, Tivat bölgesindeki Amalthea yaşam kompleksinde denize ve Porto Montenegro'ya yürüme mesafesinde, yeraltı otoparklı on altı binadan oluşan kapalı bir mini kentte satılık bir yatak odalı daire sunuyoruz.
Temel özellikler:
- Yüzölçümü: 45 m²
- Düzen: 1 yatak odası / 2 banyo
- Kat: 5 katlı binanın 4. katı
- Durum: Son işçilikli (maliyete dahil)
- Otopark: Yeraltı garajı (maliyete dahil)
- Teslim tarihi: 2027–2028
Daire hakkında:
Beş katlı binanın dördüncü katında bulunan bir yatak odalı daire. Yüksek konum sayesinde iyi manzaralar ve daha az şehir gürültüsü sunulur. Son işçilik ve yeraltı garajı parkeri maliyete dahildir; alıcı ek masraf olmadan hazır bir mülk edinir.
Kompleks hakkında:
Donia Lastva bölgesindeki on altı binadan oluşan kapalı yaşam kompleksi. Daireler, kaliteli bitirme malzemeleri kullanılarak Akdeniz tarzında klasik düzende tasarlanmıştır. Her binada yeraltı garajı bulunmaktadır. Projeye olan yüksek talebi gösteren önemli bir kısmı inşaat aşamasında satılmıştır.
Konum:
- Drago Milović İlkokulu — ~190 m
- Süpermarket — ~290 m
- Deniz — ~470 m
- Porto Montenegro — ~1,2 km
- Tivat Havalimanı — ~5 km
Yatırım potansiyeli:
Donia Lastva, etrafında prestijli bir kentsel altyapı oluşturulan Porto Montenegro'ya yakınlığı nedeniyle alıcılar tarafından tercih edilmektedir. Farklı düzenlere sahip 16 binadan oluşan kompleks, kompakt stüdyolardan aile yaşamına uygun dairelere kadar çeşitli talep segmentlerini karşılamaktadır. Birimlerin büyük bir kısmının inşaat aşamasında satılması, projenin likiditesini doğrulamaktadır.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €225.000
- Tapu devir vergisi
- €8.250
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"269 m
- Anaokulu1.5 km
- Market alışverişiHDL mini262 m
- EczaneApoteka Latkovich728 m
- RestoranLa Strada Restaurant Bar289 m
- Otobüs durağı290 m
- ATM1.0 km
- HavalimanıTivat Airport5.3 km
- LimanYacht club Delfin715 m
- Deniz450 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.



















