Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın kalbinde, masmavi denize sadece 100 metre mesafede, 80 m² alana sahip şık bir daire satılık! Sizi ferah ve aydınlık bir oturma odası ve iki rahat yatak odası bekliyor - konfor ve sahile yakınlığın mükemmel birleşimi, ideal tatiliniz veya sürekli yaşamınız için.

SatışDaireler#177

Tivat'ta Daire No:177

Tivat · Boko-Kotor Koyu, Tivat, Karadağ
298 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
80 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Yapım yılı
2018
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
3 725 €

Açıklama

Tivat şehir merkezinde, Porto Montenegro kompleksinin yanında harika yeni bir ev. Satılık daireler: 32m2 (stüdyo), 40m2 (bir yatak odalı) ve 80m2 (iki yatak odalı). Daireler güzel bir parka ve denize manzaralıdır. Binanın yakınında gerekli tüm altyapı bulunmaktadır: spor alanları, tıp merkezi, kilise, okul, anaokulu, sinema, kafe ve restoranlar, süpermarketler ve diğer tesisler. Bina kendi iç avlusuna, garaja ve depolara sahiptir. Lüks sınıf bitişler, en iyi ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır: İtalyan seramikleri, birinci sınıf üç katmanlı meşe parke, Villeroy & Boch sıhhi tesisat, Grohe duş bataryaları, düşük emisyonlu camlı alüminyum doğrama, video gözetim sistemi. Dairelerde tavan yüksekliği 3 metredir.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
298 000 €
Tapu devir vergisi
11 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 400 € (5% × 148 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar12 670 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 310 670 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€298.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.482/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.531/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.555/мес
Monthly payment
€1.377
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€208.600
Total interest€121.800
Loan amount
€208.600
Total interest
€121.800
Total payment
€330.400

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

298 000 €
3 725 €/m²№ 177