Yapay Zeka Özeti

79 m² alana sahip, aydınlık ve уютlu daire, pitoresk Tivat'ta Adriyatik Denizi'ne sadece 650 metre mesafede ideal eviniz olacak. Geniş oturma odası ve iki konforlu yatak odası, 250 000 euro fiyatla tam bir dinlenme için uyum ve rahatlık atmosferi yaratıyor. Bu, Karadağ'ın en popüler şehirlerinden birinde kaliteli gayrimenkul satın almak için harika bir fırsattır.

SatışDaireler#2151

Tivat'ta Daire №2151

Tivat · Boko-Kotor Koyu
250 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
79 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
1/?
Denize
650 m
m² başına fiyat
3 165 €

Açıklama

Tivat banliyösünde 79 m2 büyüklüğünde geniş bir daire sunuyoruz. Güney cephede yer aldığı için oldukça güneşli ve aydınlıktır. Dairenin planlaması 2 yatak odası, 2 koridor, yemek alanıyla birleşik mutfak, oturma odası, yardımcı oda, banyo ve tuvalet ile 10 m2 büyüklüğünde 2 terastan oluşmaktadır. Ek olarak depolama için bodrumda bir alan sağlanmaktadır.

Dairede tadilat yapılmıştır, mutfak ev aletleriyle donatılmıştır. Zeminlerde yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır, ayrıca sıcak mevsimde konforlu bir konaklama için klimalar kurulmuştur. Daire kısmen mobilyalıdır.

Dairenin yakınında kafeler, mağazalar ve tam bir yaşam için gerekli diğer şehir altyapısı bulunmaktadır. Denize ve prestijli Porto Montenegro bölgesine sakin bir yürüyüşle 10 dakikada ulaşılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıKlimaEşyalı - kısmenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.2 km
  • Anaokulu351 m
  • Market alışverişiSnadbijevanje tivat87 m
  • EczaneApoteka HELP440 m
  • RestoranCoffee Novi297 m
  • Otobüs durağı182 m
  • ATMBank Lovchen + ATM428 m
  • HavalimanıTivat Airport4.0 km
  • LimanPine691 m
  • Deniz650 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 650 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
3 165 €/m²№ 2151