Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın seçkin konut kompleksinde, denize sadece 100 metre mesafede yer alan 83 m² büyüklüğünde özel daire. Geniş ve aydınlık odalar, şık mutfak ve muhteşem manzaralı уютlu balkon, kompleksin özel havuzuna erişimle tamamlanan ideal bir yaşam atmosferi sunuyor.

SatışPorto Karadağ#3001

Porto Montenegro'da Daire №3001

Tivat · Boko-Kotor Koyu
820 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
83 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
3/6
Yapım yılı
2019
Denize
100 m
m² başına fiyat
9 880 €

Açıklama

Tivat’taki Porto Montenegro kompleksinde yer alan Elena binasında, havuzlara ve marinaya bakan 83 m² büyüklüğünde lüks tek yatak odalı daire.

Geniş bir oturma odası, yemek alanı ve mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve deniz manzaralı 19 m² büyüklüğünde büyük bir terastan oluşmaktadır. Fiyata tüm gömme ve hareketli mobilyalar ile 1 m² büyüklüğünde bir depo dahildir.

BinaElena— güzel iç tasarımı, mimari tarzı, otel konseptli daireleri ve yüksek kira potansiyeli sayesinde kompleksteki en çok talep gören yapılardan biridir.

Bina, yüzme havuzu, spor salonu ve 7/24 resepsiyon hizmeti sunmaktadır.

Tivat’taki Porto Montenegro kompleksi hakkında

Porto Montenegro— dünya standartlarında bir marina ve seçkin rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleri içeren bir konut kompleksidir. Buradaki her binada 7/24 resepsiyon, emlak yönetimi, güvenlik, havuz ve spor salonu bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionBahçeAlarm sistemiSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
820 000 €
Tapu devir vergisi
41 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 19 200 € (6% × 320 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar42 520 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 862 520 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"948 m
  • Anaokulu401 m
  • Market alışverişiVOLI142 m
  • EczaneMaxima308 m
  • RestoranNavale11 m
  • Otobüs durağıskola308 m
  • ATM154 m
  • HavalimanıTivat Airport4.3 km
  • LimanPorto Montenegro334 m
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€820.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.079/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.212/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.280/мес
Monthly payment
€3.788
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€574.000
Total interest€335.155
Loan amount
€574.000
Total interest
€335.155
Total payment
€909.155

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

820 000 €
9 880 €/m²№ 3001