Yapay Zeka Özeti

Tivat'ın prestijli konut kompleksinde yer alan 121 m² büyüklüğündeki lüks daireler, masmavi denize sadece 100 metre mesafededir. Geniş planlama, iki rahat yatak odası, iki banyo ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak için ideal olan büyük bir teras içermektedir. Bu, Karadağ kıyısında konfor ve ayrıcalıklı yaşam tarzını takdir edenler için 1 175 000 euro fiyatla sunulan benzersiz bir fırsattır.

SatışPorto Karadağ#3006

Porto Montenegro'da Daire №3006

Tivat · Boko-Kotor Koyu
1 175 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
121 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
3
Kat
3/4
Yapım yılı
2009
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
9 711 €

Açıklama

Porto Montenegro’da iki yatak odalı ve garajlı daire — Teuta rezidansı, Tivat’ta
  • Alan: 121 m²
  • özel banyolu 2 yatak odası
  • 1 misafir tuvaleti
  • 1 garaj

Daire, mutfak ve yemek alanı bulunan bir oturma odası, özel banyolu iki yatak odası, misafir tuvaleti ve sahil şeridi ile deniz manzaralı geniş bir terastan oluşmaktadır.

Mobilyasız satılmaktadır.

Sahiplerine konsiyerj hizmetleri ve 7/24 güvenlik sunulmakta, ayrıca havuz, spor salonu ve park yeri erişimi sağlanmaktadır.

Teuta binası— şık iç tasarımı, geniş ortak havuzu, yeşil alanı ve mimari tarzı sayesinde Porto Montenegro’daki en çok talep gören yapılardan biridir.

En yakın havalimanları: Tivat — 4 km, Dubrovnik — 48 km, Podgorica — 88 km.

Porto Montenegro kompleksi hakkında

Porto Montenegro— özel rezidanslar, butik mağazalar, oteller ve diğer tesisleriyle dünya standartlarında bir marina ve konut kompleksidir. Buradaki her binada 7/24 resepsiyon, gayrimenkul yönetimi, güvenlik, havuz ve spor salonu bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenOtoparkBirinci sıra

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 175 000 €
Tapu devir vergisi
62 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 40 500 € (6% × 675 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar64 198 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 239 198 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOŠ "Drago Milović"1.3 km
  • Anaokulu298 m
  • Market alışverişiPortokali Healthy Food Concept47 m
  • EczaneMaxima38 m
  • RestoranCrush - Winebar45 m
  • Otobüs durağıTivat - ul. Palih boraca490 m
  • ATM22 m
  • HavalimanıTivat Airport4.0 km
  • LimanPine235 m
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.175.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€5.845/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€6.036/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€6.132/мес
Monthly payment
€5.428
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€822.500
Total interest€480.253
Loan amount
€822.500
Total interest
€480.253
Total payment
€1.302.753

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 175 000 €
9 711 €/m²№ 3006